老房子装修租房合同模板

老房子装修租房合同模板合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行装修并租赁使用事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、装修事项2.1乙方在租赁期内对房屋进行装修，必须符合国家和地方关于房屋装修的相关规定，遵守安全生产、环保、消防等法律法规。2.2乙方在装修前应向甲方提交装修方案及施工图纸，甲方有权对装修方案进行审核并提出合理化建议。2.3装修过程中，乙方应确保施工质量，按时完成装修工程，并承担装修过程中产生的所有费用。2.4装修完成后，乙方应将房屋恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按原状或甲方要求进行修复。三、租赁事项3.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。（2）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期内，乙方有义务妥善保管和使用房屋，并按约定支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.4租赁期内，如乙方需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并签订续租合同。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。4.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即腾退房屋。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供房屋或存在影响乙方正常使用房屋的情况，甲方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）装修方案及施工图纸（3）其他相关文件甲方（签名）：__________日期：__________乙方（签名）：__________日期：__________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体（监理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为了保证甲方权益得到充分保障，特引入第三方主体作为监理方，对乙方装修及租赁行为进行监督和管理。经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、第三方主体监理方职责2.1监理方作为独立第三方，负责对乙方的装修工程进行全程监督，确保装修工程符合国家和地方关于房屋装修的相关规定，遵守安全生产、环保、消防等法律法规。2.2监理方有权对乙方提交的装修方案及施工图纸进行审核，并提出合理化建议。2.3监理方在装修过程中，应定期对施工现场进行巡查，确保施工质量和进度，并对乙方施工过程中的违规行为进行制止和整改。2.4监理方应在装修完成后，对房屋进行检查，确保房屋恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按原状或甲方要求进行修复。三、甲方权益保障3.1甲方同意将房屋出租给乙方进行装修并租赁使用，同时引入监理方对乙方进行全程监督，以保障甲方的权益。3.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。3.3甲方有权根据本合同约定，要求乙方按期支付租金，并有权对乙方违约行为采取法律手段进行维权。3.4甲方在租赁期内，有权要求乙方按照约定的用途使用房屋，并有权对房屋进行查验。四、乙方义务及限制4.1乙方在租赁期内对房屋进行装修，必须符合国家和地方关于房屋装修的相关规定，遵守安全生产、环保、消防等法律法规。4.2乙方在装修前应向甲方和监理方提交装修方案及施工图纸，并按约定时间和质量完成装修工程。4.3乙方应按约定时间支付租金，并按照约定的用途使用房屋。4.4乙方在租赁期内，如有违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即腾退房屋。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即腾退房屋。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）装修方案及施工图纸（3）其他相关文件甲方（签名）：__________日期：__________乙方（签名）：__________日期：__________监理方（签名）：__________日期：__________第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保乙方在租赁期内的装修工程符合国家和地方的相关规定，保障甲方的权益得到充分保障。通过监理方的全程监督，可以有效防止乙方在装修过程中出现违规行为，确保房屋的安全生产、环保、消防等方面得到有效保障。同时，监理方的审核和建议，也有助于提升装修工程的质量和效果。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，引入第三方主体监理方，是为了更好地保障自己的权益，确保乙方在租赁期内的装修工程符合相关规定，保证房屋的质量和安全。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，甲方可以在租赁期内对乙方进行有效的约束和监管，确保乙方的装修和租赁行为符合约定和法规要求。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以在乙方出现违约行为时，采取相应的法律手段进行维权，保障自己的权益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体（评估审计方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为了保证乙方权益得到充分保障，特引入第三方主体作为评估审计方，对甲方出租房屋的租赁及使用行为进行评估和审计。经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、第三方主体评估审计方职责2.1评估审计方作为独立第三方，负责对甲方的出租房屋及租赁行为进行评估和审计，确保租赁行为符合国家和地方关于房地产租赁的相关规定，保护乙方合法权益。2.2评估审计方有权对甲方提交的租赁合同及相关文件进行审核，并提出合理化建议。2.3评估审计方在租赁过程中，应定期对租赁房屋进行巡查，确保租赁房屋的质量和安全，并对甲方违规行为进行制止和整改。2.4评估审计方应在租赁结束后，对租赁房屋进行检查，确保房屋恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，甲方应按原状或乙方要求进行修复。三、乙方权益保障3.1乙方同意将房屋出租给甲方进行租赁使用，同时引入评估审计方对甲方进行全程评估和审计，以保障乙方的合法权益。3.2乙方作为承租方，拥有租赁房屋的正常使用权利，并有权要求甲方按照约定的用途交付房屋。3.3乙方有权根据本合同约定，要求甲方按期支付租金，并有权对甲方违约行为采取法律手段进行维权。3.4乙方在租赁期内，有权对租赁房屋进行查验，并要求甲方按照约定的用途使用房屋。四、甲方义务及限制4.1甲方在租赁期内对租赁房屋进行租赁使用，必须符合国家和地方关于房地产租赁的相关规定，遵守安全生产、环保、消防等法律法规。4.2甲方在租赁前应向乙方和评估审计方提交租赁合同及相关文件，并按约定时间和质量交付房屋。4.3甲方应按约定时间支付租金，并按照约定的用途使用房屋。4.4甲方在租赁期内，如有违约行为，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即腾退房屋。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即腾退房屋。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，评估审计方执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）租赁合同及相关文件（3）其他相关文件甲方（签名）：__________日期：__________乙方（签名）：__________日期：__________评估审计方（签名）：__________日期：__________乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，引入第三方主体评估审计方，是为了更好地保障自己的权益，确保甲方在租赁期内的租赁行为符合相关规定，保护乙方的合法权益。通过评估审计方的评估和审计，可以