房地产第三方销售委托合同(2024版)

房地产第三方销售委托合同(2024版)合同编号：__________房地产第三方销售委托合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产销售的事宜，达成如下协议：一、委托内容1.2乙方作为甲方的代理人，负责在甲方授权范围内进行项目的销售工作，并按照本合同约定向甲方支付佣金。1.3乙方应在甲方授权的项目销售区域内开展销售活动，不得在授权区域外进行销售。二、委托期限2.1本合同的有效期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约____年。三、销售价格及佣金3.1乙方向甲方承诺，在委托期限内，按照甲方确定的销售价格进行销售。3.2甲方应按照实际成交金额的____%向乙方支付佣金。3.3乙方应在每次成交后，向甲方提供成交证明，并在成交证明上盖章确认。甲方应在收到成交证明后____个工作日内支付佣金。四、甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括规划、设计、价格、付款方式等信息。4.2甲方应保证项目的合法性，不得存在任何法律纠纷。4.3甲方应对乙方在销售过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，并确保销售工作的顺利进行。5.2乙方应在销售过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。5.3乙方应对在销售过程中获取的甲方信息保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金总额的____%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：项目情况简要说明（此处附件一的内容，应包括项目的名称、位置、面积、户型、价格等信息，具体内容由甲方根据实际情况提供。）一、附件列表：1.项目情况简要说明

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.房地产项目批准文件

5.房地产项目规划图纸

6.房屋销售代理授权书

7.成交证明模板

8.佣金支付证明模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供项目资料，或提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常开展销售工作。

2.甲方未保证项目的合法性，导致项目存在法律纠纷。

3.甲方泄露乙方在销售过程中提供的信息。

4.乙方未按甲方要求积极开展销售工作，导致销售工作无法顺利进行。

5.乙方在销售过程中违反相关法律法规，损害甲方合法权益。

6.乙方泄露甲方在合同履行过程中提供的信息。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房地产项目的法人或其他组织。

2.乙方：指被甲方委托进行房地产销售的法人或其他组织。

3.委托期限：指甲方委托乙方进行销售的有效期限。

4.销售价格：指甲方确定的，乙方在委托期限内进行销售的房地产项目的价格。

5.佣金：指甲方按照实际成交金额的一定比例支付给乙方的费用。

6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供项目资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供完整的项目资料。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方提供的资料不真实、不完整：乙方应拒绝销售，并要求甲方提供真实、完整的资料。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未保证项目的合法性：乙方应要求甲方提供项目合法性的证明文件。如甲方无法提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方泄露乙方信息：乙方应要求甲方立即停止泄露，并采取措施防止进一步泄露。如甲方不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.乙方未按甲方要求积极开展销售工作：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定积极开展销售工作。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.乙方在销售过程中违反相关法律法规：甲方应要求乙方立即改正。如乙方不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本