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房屋买卖合同范文集锦(2024版)合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权人为甲方。1.3该房屋的附属设施包括：_______。二、房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付房价的方式为：_______。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的瑕疵。4.2甲方应按照约定时间交付该房屋，并保证该房屋的质量符合国家相关标准。五、乙方的权利和义务5.1乙方按照约定时间支付房价，并按照约定方式支付。5.2乙方应妥善使用该房屋，并按照约定时间办理房屋过户手续。六、违约责任6.1如甲方未按照约定时间交付该房屋，甲方应支付违约金_______元给乙方。6.2如乙方未按照约定时间支付房价，乙方应支付违约金_______元给甲方。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋附属设施清单4.房屋买卖合同专用章5.付款凭证6.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，认定违约。2.甲方未保证房屋质量符合国家相关标准，认定违约。3.乙方未按约定时间支付房价，认定违约。4.乙方未按约定方式支付房价，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.成交价格：指甲乙双方在合同中约定的房屋买卖价格。3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。4.过户费用：指办理房屋所有权转移手续所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方支付违约金，乙方有权要求延期交付或解除合同。2.问题：甲方未保证房屋质量符合国家相关标准。解决办法：甲方承担修复责任，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：乙方未按约定时间支付房价。解决办法：乙方支付违约金，甲方有权要求延期支付或解除合同。4.问题：乙方未按约定方式支付房价。解决办法：乙方按照约定方式支付，否则甲方有权拒绝接受支付。五、所有

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