2024版苗圃基地租赁合同

2024版苗圃基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的苗圃基地，乙方愿意租赁甲方苗圃基地进行苗木种植，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围及面积

1.1甲方出租给乙方的苗圃基地位于__________，占地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的苗圃基地仅限于种植苗木及相关农业活动，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。

3.3乙方应在每半年到期日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方的义务

4.1乙方应合理使用租赁的苗圃基地，不得破坏土壤结构，不得污染环境。

4.2乙方应按合同约定的租赁用途使用苗圃基地，不得擅自改变用途。

4.3乙方应在租赁期内负责苗木的种植、管理和养护工作，确保苗木生长良好。第五条甲方的义务

5.1甲方应保证租赁的苗圃基地符合乙方种植苗木的需要，提供合格的种植条件。

5.2甲方应在租赁期间负责苗圃基地的基础设施建设及维护，确保乙方正常使用。

5.3甲方应按合同约定提供乙方所需的农业生产资料和服务。第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离苗圃基地。

6.2在租赁期内，如甲方违反合同约定，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.苗圃基地租赁合同

2.租赁范围及面积示意图

3.租赁合同解除协议

4.违约金计算公式

5.苗木种植技术指导手册

6.环境保护措施承诺书

7.租赁基地基础设施维护记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方未按合同约定的租赁用途使用苗圃基地，视为违约。

3.乙方擅自改变苗圃基地用途，视为违约。

4.乙方未按约定进行苗木种植、管理和养护，导致苗木损失，视为违约。

5.甲方未按约定提供合格的种植条件或基础设施维护，视为违约。

6.甲方未按约定提供乙方所需的农业生产资料和服务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有苗圃基地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁苗圃基地进行苗木种植的一方。

3.租金：指承租方为使用苗圃基地支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。

6.苗木种植：指在苗圃基地进行的树木和灌木的种植活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：书面催告乙方支付租金，逾期未支付的可提前终止合同，并要求乙方搬离苗圃基地。

2.问题：乙方未按合同约定的租赁用途使用苗圃基地。

解决办法：书面通知乙方改正，如不改正的，可提前终止合同。

3.问题：乙方擅自改变苗圃基地用途。

解决办法：书面通知乙方改正，如不改正的，可提前终止合同。

4.问题：乙方未按约定进行苗木种植、管理和养护。

解决办法：书面通知乙方改正，如不改正的，可要求乙方承担违约责任。

5.问题：甲方未按约定提供合格的种植条件或基础设施维护。

解决办法：书面通知甲方改正，如不改正的，可要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方拥有苗圃基地，需要出租给乙方进行苗木种植。

2.乙方需要租赁苗圃基地进行苗木种