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文档简介
2024版苗圃基地租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________乙方(承租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的苗圃基地,乙方愿意租赁甲方苗圃基地进行苗木种植,经双方友好协商,达成如下协议:第一条租赁范围及面积
1.1甲方出租给乙方的苗圃基地位于__________,占地面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的苗圃基地仅限于种植苗木及相关农业活动,不得从事其他经营活动。第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次,每次支付人民币__________元整。
3.3乙方应在每半年到期日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方的义务
4.1乙方应合理使用租赁的苗圃基地,不得破坏土壤结构,不得污染环境。
4.2乙方应按合同约定的租赁用途使用苗圃基地,不得擅自改变用途。
4.3乙方应在租赁期内负责苗木的种植、管理和养护工作,确保苗木生长良好。第五条甲方的义务
5.1甲方应保证租赁的苗圃基地符合乙方种植苗木的需要,提供合格的种植条件。
5.2甲方应在租赁期间负责苗圃基地的基础设施建设及维护,确保乙方正常使用。
5.3甲方应按合同约定提供乙方所需的农业生产资料和服务。第六条合同的解除和终止
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即搬离苗圃基地。
6.2在租赁期内,如甲方违反合同约定,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.苗圃基地租赁合同
2.租赁范围及面积示意图
3.租赁合同解除协议
4.违约金计算公式
5.苗木种植技术指导手册
6.环境保护措施承诺书
7.租赁基地基础设施维护记录二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金,视为违约。
2.乙方未按合同约定的租赁用途使用苗圃基地,视为违约。
3.乙方擅自改变苗圃基地用途,视为违约。
4.乙方未按约定进行苗木种植、管理和养护,导致苗木损失,视为违约。
5.甲方未按约定提供合格的种植条件或基础设施维护,视为违约。
6.甲方未按约定提供乙方所需的农业生产资料和服务,视为违约。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有苗圃基地并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁苗圃基地进行苗木种植的一方。
3.租金:指承租方为使用苗圃基地支付给出租方的费用。
4.租赁期限:指合同约定的租赁开始和结束的时间。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。
6.苗木种植:指在苗圃基地进行的树木和灌木的种植活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方未按约定支付租金。
解决办法:书面催告乙方支付租金,逾期未支付的可提前终止合同,并要求乙方搬离苗圃基地。
2.问题:乙方未按合同约定的租赁用途使用苗圃基地。
解决办法:书面通知乙方改正,如不改正的,可提前终止合同。
3.问题:乙方擅自改变苗圃基地用途。
解决办法:书面通知乙方改正,如不改正的,可提前终止合同。
4.问题:乙方未按约定进行苗木种植、管理和养护。
解决办法:书面通知乙方改正,如不改正的,可要求乙方承担违约责任。
5.问题:甲方未按约定提供合格的种植条件或基础设施维护。
解决办法:书面通知甲方改正,如不改正的,可要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景:
1.甲方拥有苗圃基地,需要出租给乙方进行苗木种植。
2.乙方需要租赁苗圃基地进行苗木种
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