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文档简介
房地产材料采购合同2024年通用合同编号:__________合同各方:1.供应商名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________2.采购方名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________鉴于供应商具备向采购方供应房地产项目所需材料的资质和能力,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就供应商向采购方供应房地产项目所需材料事宜,达成如下协议:2.供应商应确保供应的材料符合国家相关标准和质量要求,并按照约定的数量、规格、型号、质量等进行供应。3.采购方应根据工程进度,提前向供应商提供材料需求计划,以便供应商合理安排生产及配送。二、价格及支付方式
1.供应商供应的材料价格按照双方约定的价格执行,价款支付方式如下:
(1)供应商供应的材料到货后,采购方进行验收合格后支付合同总价款的__________%;
(2)剩余的__________%价款,在材料验收合格并满足合同约定的条件下,采购方应在__________天内支付。2.采购方支付价款时,应按照供应商提供的发票金额进行支付。3.双方应严格遵守国家相关税收法律法规,依法缴纳各项税费。三、交货及验收
1.供应商应按照约定的时间、地点、方式向采购方交付材料。2.采购方应按照约定的标准对供应的材料进行验收,验收合格的,应及时签收。3.验收不合格的,供应商应在接到通知后__________天内予以更换或补货。四、质量保证及售后服务
1.供应商应对供应的材料质量承担责任,保证材料符合国家相关标准和质量要求。2.供应商应提供相应的售后服务,确保材料在施工过程中遇到的问题得到及时解决。3.供应商应对因材料质量问题导致的工程损失承担赔偿责任。五、违约责任
1.供应商未按照约定时间、地点、方式供应材料的,应承担迟延履行违约金,违约金计算方式为:迟延履行部分材料价款的__________%。2.供应商供应的材料不符合约定的质量要求,导致工程损失的,应承担赔偿责任。3.采购方未按照约定时间支付价款的,应承担迟延付款违约金,违约金计算方式为:迟延付款部分价款的__________%。六、争议解决
1.双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本合同履行过程中,如遇国家法律法规政策变化,双方应按照国家相关规定予以调整。七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。供应商(盖章):__________
采购方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.供应商资质证明文件
2.采购方工程图纸及材料需求清单
3.材料质量标准及检测报告
4.付款凭证及发票
5.售后服务承诺函
6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定:
1.供应商未按约定时间、地点、方式供应材料的,构成迟延履行违约。
2.供应商供应的材料不符合约定的质量要求,构成质量违约。
3.采购方未按约定时间支付价款的,构成迟延付款违约。
4.双方在履行合同过程中,发生其他违反合同约定的行为,可根据合同约定认定违约。三、法律名词及解释:
1.供应商:指根据合同约定,向采购方供应材料的法人或其他组织。
2.采购方:指根据合同约定,向供应商采购材料的法人或其他组织。
3.违约金:指一方违约时,根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。
4.质量违约:指供应商供应的材料不符合国家相关标准和合同约定,导致工程损失的行为。
5.迟延履行:指一方未按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.材料供应时间冲突:提前沟通,调整供应计划,确保工程进度不受影响。
2.材料质量问题:及时反馈,供应商应在约定时间内更换或补货,确保工程质量。
3.付款纠纷:严格按照合同约定的付款条款执行,如有争议,通过友好协商解决。
4.合同变更:双方协商一致,签订补充协议,明确变更内容。
5.法律法规变化:双方应及时关注国家相关政策,按照新的法律法规执行。五、所有应用场景:
1.房地产开发商与材料供应商之间的
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