房地产材料采购合同2024年

房地产材料采购合同2024年通用合同编号：__________合同各方：1.供应商名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________2.采购方名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于供应商具备向采购方供应房地产项目所需材料的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就供应商向采购方供应房地产项目所需材料事宜，达成如下协议：2.供应商应确保供应的材料符合国家相关标准和质量要求，并按照约定的数量、规格、型号、质量等进行供应。3.采购方应根据工程进度，提前向供应商提供材料需求计划，以便供应商合理安排生产及配送。二、价格及支付方式

1.供应商供应的材料价格按照双方约定的价格执行，价款支付方式如下：

（1）供应商供应的材料到货后，采购方进行验收合格后支付合同总价款的__________%；

（2）剩余的__________%价款，在材料验收合格并满足合同约定的条件下，采购方应在__________天内支付。2.采购方支付价款时，应按照供应商提供的发票金额进行支付。3.双方应严格遵守国家相关税收法律法规，依法缴纳各项税费。三、交货及验收

1.供应商应按照约定的时间、地点、方式向采购方交付材料。2.采购方应按照约定的标准对供应的材料进行验收，验收合格的，应及时签收。3.验收不合格的，供应商应在接到通知后__________天内予以更换或补货。四、质量保证及售后服务

1.供应商应对供应的材料质量承担责任，保证材料符合国家相关标准和质量要求。2.供应商应提供相应的售后服务，确保材料在施工过程中遇到的问题得到及时解决。3.供应商应对因材料质量问题导致的工程损失承担赔偿责任。五、违约责任

1.供应商未按照约定时间、地点、方式供应材料的，应承担迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行部分材料价款的__________%。2.供应商供应的材料不符合约定的质量要求，导致工程损失的，应承担赔偿责任。3.采购方未按照约定时间支付价款的，应承担迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款部分价款的__________%。六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本合同履行过程中，如遇国家法律法规政策变化，双方应按照国家相关规定予以调整。七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。供应商（盖章）：__________

采购方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.供应商资质证明文件

2.采购方工程图纸及材料需求清单

3.材料质量标准及检测报告

4.付款凭证及发票

5.售后服务承诺函

6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.供应商未按约定时间、地点、方式供应材料的，构成迟延履行违约。

2.供应商供应的材料不符合约定的质量要求，构成质量违约。

3.采购方未按约定时间支付价款的，构成迟延付款违约。

4.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为，可根据合同约定认定违约。三、法律名词及解释：

1.供应商：指根据合同约定，向采购方供应材料的法人或其他组织。

2.采购方：指根据合同约定，向供应商采购材料的法人或其他组织。

3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。

4.质量违约：指供应商供应的材料不符合国家相关标准和合同约定，导致工程损失的行为。

5.迟延履行：指一方未按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.材料供应时间冲突：提前沟通，调整供应计划，确保工程进度不受影响。

2.材料质量问题：及时反馈，供应商应在约定时间内更换或补货，确保工程质量。

3.付款纠纷：严格按照合同约定的付款条款执行，如有争议，通过友好协商解决。

4.合同变更：双方协商一致，签订补充协议，明确变更内容。

5.法律法规变化：双方应及时关注国家相关政策，按照新的法律法规执行。五、所有应用场景：

1.房地产开发商与材料供应商之间的