第二医院整体资产10年承租权2024年

第二医院整体资产10年承租权2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________第一条租赁资产范围

1.1乙方出租的资产包括：第二医院的土地、建筑物、设施设备、医疗器材等整体资产。

1.2甲方租赁的资产范围仅限于第二条约定的用途。第二条租赁用途

2.1甲方租赁乙方资产的目的为：________________（填写具体用途，如开设医院、医疗研究等）。

2.2甲方应按照乙方提供的资产状况及功能要求，合理使用租赁资产，不得擅自改变资产结构和用途。第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为十年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

3.2租赁期满后，甲方如需续租，应提前六个月向乙方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四条租金及支付方式

4.1甲方应按年度支付租金，租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2甲方支付租金的方式为：每年1月10日前，通过银行转账方式支付当年租金。第五条维修与保养

5.1乙方负责租赁资产的日常维修与保养，确保资产处于良好使用状态。

5.2甲方合理使用租赁资产，如因使用不当导致资产损坏，甲方应承担相应的维修费用。第六条保险

6.1甲方应自行办理租赁资产的保险手续，并将其保险单副本交乙方备案。

6.2保险费用由甲方承担。第七条合同的变更与解除

7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：________________

乙方（出租方）：________________法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方（承租方）的企业法人营业执照副本复印件

2.乙方（出租方）的企业法人营业执照副本复印件

3.甲方（承租方）法定代表人的身份证明复印件

4.乙方（出租方）法定代表人的身份证明复印件

5.第二医院整体资产清单

6.租赁用途的详细说明

7.租赁资产的保险单副本

8.甲方（承租方）的银行开户许可证复印件

9.乙方（出租方）的银行开户许可证复印件

10.双方签署的《租赁合同变更协议》（如有）

11.双方签署的《租赁合同解除协议》（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付租金，构成违约。

2.甲方未按约定用途使用租赁资产，构成违约。

3.甲方未按约定办理保险手续，构成违约。

4.乙方未按约定维修与保养租赁资产，构成违约。

5.乙方未按约定提供租赁资产，构成违约。

6.双方未按约定协商变更或解除合同，构成违约。三、法律名词及解释：

1.承租方：指承担租赁合同义务，租赁乙方资产的甲方。

2.出租方：指承担租赁合同义务，出租资产给甲方的乙方。

3.租金：指甲方按约定向乙方支付的租赁费用。

4.租赁用途：指甲方租赁乙方资产的具体目的和用途。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付租金。

解决办法：乙方应及时催收租金，如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：甲方未按约定用途使用租赁资产。

解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，如甲方不改正，乙方可依法保留追究甲方违约责任的权利。3.问题：甲方未按约定办理保险手续。

解决办法：乙方有权要求甲方立即办理保险手续，如甲方不办理，乙方可依法保留追究甲方违约责任的权利。4.问题：乙方未按约定维修与保养租赁资产。

解决办法：甲方有权要求乙方立即维修与保养，如乙方不维修保养，甲方可依法保留追究乙方违约责任的权利。5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方（承租方）为医疗机