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文档简介
建筑施工总包合同范本2024年通用合同编号:__________一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:包括但不限于土建、安装、装修、绿化等全部施工内容。1.5工程质量标准:符合国家及行业现行质量标准、规范要求。1.6工程进度要求:按照双方约定的时间表完成。二、合同价格2.1合同总价:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。2.2合同价格构成:包括施工图纸及施工说明书所规定的工程全部费用,包括人工、材料、设备、施工机具、运输、临时设施、税费等所有费用。2.3合同价格的调整:合同履行过程中,如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素,按照双方约定的方式进行价格调整。三、合同履行3.1乙方向甲方承诺,按照合同约定的质量、进度完成工程。3.2甲方按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。3.3甲乙双方共同参加工程验收,工程验收合格后,甲方支付剩余合同价款。3.4合同履行过程中,甲乙双方应遵守相关法律法规,保证工程安全,保护环境。四、合同价款支付4.1支付方式:_______期支付,具体支付时间及比例由双方另行约定。4.2支付条件:乙方按合同约定完成工程,并经甲方验收合格。4.3支付方式:银行转账、现金等方式。五、违约责任5.2甲方未按照合同约定支付价款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式同上。5.3因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:
1.施工图纸及施工说明书
2.工程质量标准及规范
3.工程进度计划
4.材料及设备清单
5.付款凭证及进度报告
6.验收报告
7.变更订单
8.违约金计算公式二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定完成工程,包括但不限于工期延误、工程质量不达标等。
2.甲方未按照合同约定支付价款,包括但不限于延迟支付、少支付等。
3.甲方未按照合同约定提供施工条件,导致乙方无法正常施工。
4.乙方未按照合同约定使用合格材料及设备,导致工程质量问题。
5.不可抗力因素,如自然灾害、政策调整等,导致合同无法履行。三、法律名词及解释:
1.合同法:规范合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律。
2.建筑法:规范建筑施工、工程质量、安全等方面的法律。
3.不可抗力:指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。
4.违约金:因违约行为而支付的赔偿金。
5.验收合格:工程符合施工图纸、施工说明书及国家行业标准的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工期延误:双方协商调整工期,必要时根据违约金计算公式计算违约金。
2.工程质量问题:乙方及时整改,直至符合质量标准;严重者可解除合同。
3.付款纠纷:查看付款凭证及进度报告,核实付款金额及时间,协商解决。
4.施工条件不满足:甲方及时提供施工条件,确保工程顺利进行。
5.不可抗力因素:根
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