养殖场租赁协议参考范本2024年

合同编号：__________养殖场租赁协议出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁物1.1出租方同意将位于________________的养殖场租赁给承租方使用，养殖场包括但不限于建筑物、场地、设施、设备等。1.2承租方租赁养殖场的目的为____________________________________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每月______日前，承租方将租金支付至出租方指定的账户。3.3租赁期间，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家有关养殖场的法律法规，确保养殖场的安全生产。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途。4.3承租方应承担租赁物在使用过程中的维修、保养、保险等费用。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2出租方应在租赁期间内，负责对租赁物进行必要的维修、保养。5.3出租方应协助承租方办理与租赁物相关的各项手续。第六条承租方的权利和义务6.1承租方应按约定使用租赁物，并保证租赁物的安全、完好。6.2承租方应按约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。6.3承租方在租赁期间内，如遇特殊情况需要提前解除本协议，应支付出租方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的具体数额，按照双方约定或依法予以确定。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________联系人：__________________联系电话：________________签订日期：________________承租方（盖章）：_________________________联系人：__________________联系电话：________________签订日期：________________一、附件列表：1.养殖场所有权证明2.养殖场使用权证明3.养殖场设施清单4.养殖场地理位置示意图5.租赁合同副本6.租赁合同续约条款7.养殖场安全生产许可证8.养殖场环保审批文件9.租赁双方身份证明文件10.其他与租赁相关的法律法规文件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供养殖场及相关设施未按时进行养殖场维修、保养干涉承租方合法使用养殖场2.承租方违约：未按时支付租金未合理使用养殖场，导致设施损坏未经允许转租或改变养殖场用途3.违约行为认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》进行认定违约方需承担违约责任，支付违约金违约方未纠正违约行为或未支付违约金，守约方有权解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场所有权或使用权，并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁养殖场用于特定目的，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的养殖场使用费用。5.违约金：指违约方未履行合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：养殖场设施损坏导致生产中断解决办法：及时通知出租方，协商维修或赔偿事宜，确保生产恢复。2.问题：租金支付发生争议解决办法：参照合同约定的租金支付方式和时间，进行沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：租赁用途变更需要审批解决办法：提前与出租方沟通，办理相关审批手续，确保合法合规运营。4.问题：租赁合同到期，需续约解决办法：在合同到期前一个月，双方协商续约事宜，签订新