2024版建设工程施工总承包合同交底书

2024版建设工程施工总承包合同交底书合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1本项目位于__________________，工程名称__________________，工程内容主要包括__________________。1.2工程规模：__________________。1.3工程投资估算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。1.4工程质量标准：__________________。1.5工程进度要求：__________________。二、合同价格2.1本项目的合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2合同价格包含乙方施工过程中的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、临时设施费、施工机具费、保险费、税金、利润等。2.3合同价格采取固定价格方式，除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面调整合同价格。三、合同工期3.1合同工期为自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。3.2乙方应按照约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、施工范围和内容4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成本工程的施工任务。4.2乙方应保证施工过程中的一切施工活动符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。4.3乙方应承担施工过程中的安全防护、文明施工和环境保护工作。五、质量保修5.1乙方应对本项目施工质量负责，并按照约定进行质量保修。5.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照相关法律法规和甲方要求执行。5.3乙方在保修期内发生质量问题，应立即进行修复，并承担由此产生的一切费用。六、合同的履行和验收6.1乙方应按照约定的时间和质量标准完成施工任务，并接受甲方的检查和验收。6.2甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款。6.3工程竣工验收合格后，乙方应按照约定将工程资料、施工图纸等交给甲方。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成施工任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率。7.2甲方未按照约定支付合同价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方支付完毕合同价款之日起终止。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________日期：__________________日期：__________________一、附件列表：1.施工图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.工程量和工程质量标准4.合同价款支付明细表5.工程进度计划和关键节点6.质量保修协议7.安全生产和环境保护措施8.违约金计算公式和相关约定9.争议解决方式和相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工任务：包括延期交付、工程质量不达标等。2.甲方未按照约定支付合同价款：包括延迟支付、少支付或不支付等。3.乙方未按照约定提供施工条件：包括现场不具备施工条件、提供虚假信息等。4.甲方未按照约定提供设计图纸和技术要求：包括设计变更频繁、提供不准确的技术要求等。5.双方未按照约定履行合同义务：包括违反合同约定的其他条款等。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间因合同而产生的权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.施工总承包：是指一个施工单位承担工程全部或者大部分施工任务，并对工程质量、安全、进度和投资控制等负责的承包方式。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.质量保修：是指施工单位对施工质量不符合约定或者存在质量问题的部分，按照约定承担修复、更换或者赔偿责任的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的工程进度计划，并严格按照计划执行，如有延误，及时沟通协商，采取措施赶工。2.工程质量问题：加强质量管理和监督，严格执行质量标准，发现问题及时整改，确保工程质量。3.合同价款支付争议：明确合同价款的支付方式和时间，严格按照合同约定执行，如有争议，及时协商解决。4.设计变更：及时与设计方沟通，确保设计变更的合理性和可行性，避免频繁变更影响施工进度和质量。5.合同履行纠纷：严格按照合同约定履行各自义务，如有纠纷，及时通过友好协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、公用设施建设等。