签约员房产合同范本

签约员房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：房产买卖合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将上述价款支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，办理房产过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为总价款的[填写比例]。4.2若因房产存在法律瑕疵导致交易不能完成，甲方应双倍返还已支付的价款。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证/不动产权证书复印件2.房产平面图3.买卖双方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房产买卖及担保合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保。经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：第一条房产描述（同第一条范文）第二条购买价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将上述价款支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.2丙方作为第三方担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。若乙方未按约定时间支付价款，甲方有权要求丙方承担保证责任。4.3甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产交付给乙方。交付时，三方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。4.4甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。若因房产存在法律瑕疵导致交易不能完成，甲方应双倍返还已支付的价款，丙方对此承担连带责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的[填写比例]。5.2乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的[填写比例]。5.3若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方承担连带保证责任。第六条争议解决（同第五条范文）第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为独立的第三方担保方，介入本合同交易，旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的合法权益。7.2丙方的介入有助于降低甲方交易风险，提高交易安全。7.3本合同的第三方介入模式有利于构建公平、公正、透明的交易环境，促进房地产市场的健康发展。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为卖方，有权要求乙方按约履行合同义务，确保交易顺利进行。8.2甲方有权要求丙方作为第三方担保方，保障其合法权益。8.3甲方的主导地位有助于确保合同履行，降低交易风险。8.4本合同的甲方主导模式有利于维护房地产市场的稳定，促进交易公平。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证/不动产权证书复印件2.房产平面图3.买卖双方身份证明复印件4.第三方担保方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：房产买卖及担保合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；丙方作为独立的第三方担保方，愿意为甲方的履行提供担保。经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：第一条房产描述（同第一条范文）第二条购买价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将上述价款支付给乙方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.2丙方作为第三方担保方，对甲方的支付义务承担连带保证责任。若甲方未按约定时间支付价款，乙方有权要求丙方承担保证责任。4.3乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产交付给甲方。交付时，三方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。4.4乙方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。若因房产存在法律瑕疵导致交易不能完成，乙方应双倍返还已支付的价款，丙方对此承担连带责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的[填写比例]。5.2甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的[填写比例]。5.3若甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方承担连带保证责任。第六条争议解决（同第五条范文）第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为独立的第三方担保方，介入本合同交易，旨在确保甲方的履行能力，保障乙方的合法权益。7.2丙方的介入有助于降低乙方交易风险，提高交易安全。7.3本合同的第三方介入模式有利于构建公平、公正、透明的交易环境，促进房地产市场的健康发展。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为买方，有权要求甲方按约履行合同义务，确保交易顺利进行。8.2乙方有权要求丙方作为第三方担保方，保障其合法权益。8.3乙方的主导地位有助于确保合同履行，降低交易风险。8.4本合同的乙方主导模式有利于维护房地产市场的稳定，促进交易公平。8.5弱化甲方为主导的意义和目的，