楼房定向销售合同范本

楼房定向销售合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]甲方（卖方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的[楼房名称]的出售权利，乙方有意向购买该楼房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条楼房基本情况1.1楼房名称：[楼房名称]1.2楼房位置：[具体位置]1.3楼房结构：[结构描述]1.4楼房面积：[面积]平方米1.5楼房所有权：[所有权性质]第二条销售价格与支付方式2.1楼房销售价格为人民币[价格]元整（大写：[金额大写]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将楼房首付款[比例]元整（大写：[金额大写]）支付给甲方。2.3剩余房款[比例]元整（大写：[金额大写]），乙方应按[时间]的进度，分[期数]期支付给甲方。每期付款日期及金额由双方另行商定。2.4乙方支付的房款，均应通过银行转账的方式，转入甲方指定的银行账户。第三条交付与验收3.1甲方应保证在乙方支付完全部房款后[时间]内，将楼房及相关钥匙交付给乙方。3.2乙方在接收楼房时，应按照合同约定的标准进行验收。如发现质量问题，甲方应在乙方通知后的[时间]内予以修复。3.3如因甲方原因导致乙方无法在约定时间内接收楼房，甲方应按每日[金额]元的标准，向乙方支付违约金。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对楼房的所有权，无任何权属争议和债务纠纷。4.2乙方应按约定时间支付房款，并遵守楼房的管理规定。4.3本合同签订后，甲乙双方应按照法律规定，办理相关房产登记手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[金额]元的违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房交付完毕之日终止。甲方（卖方）：[全称]乙方（买方）：[全称]甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.楼房产权证明文件2.楼房设计图纸3.付款计划时间表4.楼房交付确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]丙方（第三方主体）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的[楼房名称]的出售权利，乙方有意向购买该楼房，丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供专业的交易保障和售后服务，经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的职责与权益1.1丙方作为专业的房地产交易平台，负责为甲方和乙方提供楼房交易的中介服务，包括但不限于信息发布、推广、洽谈、签约、交易资金监管等。1.2丙方应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范，确保甲乙双方的合法权益得到保障。1.3丙方应收取甲方支付的服务费用，费用的金额、支付方式和时间由双方另行商定。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的买家信息，并确保乙方的购买意愿真实有效。2.2甲方有权要求丙方在交易过程中，保障其合法权益，包括但不限于房屋价款的监管、房屋交付的确认等。2.3甲方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方提供必要的协助和解决方案。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付房款。3.2乙方应遵守楼房的管理规定，并按照约定时间接收楼房。3.3乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.3丙方未能履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房交付完毕之日终止。甲方（卖方）：[全称]乙方（买方）：[全称]丙方（第三方主体）：[全称]甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]丙方代表：[姓名]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.楼房产权证明文件2.楼房设计图纸3.付款计划时间表4.楼房交付确认书第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公平、透明的交易环境，确保双方在交易过程中的权益得到保障。丙方作为专业的房地产交易平台，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全面、高效的服务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方提供真实、准确的买家信息，并确保乙方的购买意愿真实有效。同时，甲方有权要求丙方在交易过程中，保障其合法权益，包括但不限于房屋价款的监管、房屋交付的确认等。通过本合同的约定，甲方能够确保交易的安全性和可靠性，降低交易风险，实现楼房的顺利出售。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]丙方（第三方主体）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的[楼房名称]的出售权利，乙方有意向购买该楼房，丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供专业的交易保障和售后服务，经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的职责与权益1.1丙方作为专业的房地产交易平台，负责为甲方和乙方提供楼房交易的中介服务，包括但不限于信息发布、推广、洽谈、签约、交易资金监管等。1.2丙方应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范，确保甲乙双方的合法权益得到保障。1.3丙方应收取甲方支付的服务费用，费用的金额、支付方式和时间由双方另行商定。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的卖家信息，并确保甲方的出售意愿真实有效。2.2乙方有权要求丙方在交易过程中，保障其合法权益，包括但不限于房屋价款的监管、房屋交付的确认等。2.3乙方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方提供必要的协助和解决方案。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付房款。3.2甲方应遵守楼房的管理规定，并按照约定时间接收楼房。3.3甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第四条违约责任4.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.2甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.3丙方未能履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房交付完毕之日终止。甲方（卖方）：[全称]乙方（买方）：[全称]丙方（第三方主体）：[全称]甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]丙方代表：[姓名]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.楼房产权证明文件2.楼房设计图纸3.付款计划时间表4.楼房交付确认书乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方提供真实、准确的卖家信息，并确保甲方的出售意愿真实有效。同时，乙方有权要求丙方在交易过程中，保障其合法权益，包括但不限于房屋价款的监管、房屋交付的确认等。通过本合同