演出场地租赁协议

2024版演出场地租赁协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、租赁场地及时间1.1出租方同意将位于__________的演出场地出租给承租方使用。1.2承租方租赁该场地的时间为____年____月____日至____年____月____日，共计____天。二、租赁费用2.1承租方应支付给出租方的租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2承租方应在签订本协议之日起____个工作日内，将租赁费用支付至出租方指定的银行账户。三、场地使用及管理3.1承租方应按照双方约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2承租方应在租赁期间负责场地的日常管理和维护，确保场地设施的正常运行。3.3承租方不得在场地内进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。四、保险及安全4.1承租方应按照我国相关法律法规，为租赁场地内的所有人员购买相应的保险，并提交给出租方备案。4.2承租方应确保在租赁期间，场地内的安全措施得到充分保障，防止意外事故的发生。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2承租方未按照约定时间支付租赁费用的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。六、解除和终止6.1在租赁期间，如遇不可抗力因素，导致租赁场地无法使用的，双方可协商解除或终止本协议。6.2双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维护和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、通风设备等。说明：甲方在进行维护和保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用场地的影响。2.甲方应确保场地的设施和设备符合我国相关法律法规的要求，保证场地的安全使用。说明：甲方应对场地内的设施和设备进行定期检查，确保其正常运行，并及时整改不符合法律法规要求的问题。3.甲方不得干预乙方的演出活动，除非出现安全、消防等紧急情况。说明：甲方应尊重乙方的演出自主权，除非出现紧急情况，否则不得干涉乙方的演出活动。4.甲方应提供场地的清洁和安保服务，确保乙方的演出活动在一个干净、安全的环境中进行。说明：甲方应对场地进行定期清洁，确保场地的卫生条件；同时，甲方应配备足够的安全人员，维护场地的治安秩序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。说明：乙方在使用场地时，应严格按照本协议约定的用途进行，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方的同意。2.乙方应负责场地的日常管理和维护，确保场地设施的正常运行。说明：乙方应定期检查场地内的设施和设备，发现问题应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行整改。3.乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。说明：乙方应遵守我国法律法规，不得在场地内进行违法活动，同时，乙方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。4.乙方应在租赁期间，对场地的设施和设备进行合理的使用和爱护，避免造成不必要的损坏。说明：乙方在使用场地设施和设备时，应遵循正确的使用方法，避免因使用不当造成损坏，如因乙方原因导致设施和设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.甲方和乙方同意，本协议的签订和履行，由第三方中介机构进行协调和监督。说明：第三方中介机构应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保双方按照协议约定履行各自的权利和义务。2.甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用。说明：中介费用应由双方按照约定支付，如双方未能就中介费用达成一致，双方应协商解决。3.甲方和乙方应在中介的协助下，进行场地的交付和验收。说明：双方应在中介的见证下，进行场地的交付和验收，确保场地的交付和验收过程的公正和透明。4.甲方和乙方应遵守中介提出的合理建议和要求，确保租赁过程的顺利进行。说明：中介根据租赁过程的实际情况，可能提出合理的建议和要求，双方应遵守中介的建议和要求，确保租赁过程的顺利进行。一、附件列表：1.场地租赁合同2.保险单据3.安全检查报告4.设施设备检查报告5.甲方资质证明6.乙方演出资质证明7.第三方中介服务协议8.中介费用支付凭证9.场地交付验收记录10.租赁期间维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租赁费用，视为违约。2.乙方未按约定用途使用场地，视为违约。3.乙方在场地内进行违法活动，视为违约。4.甲方未按约定提供场地设施和设备，视为违约。5.甲方未按约定时间维护和保养场地设施和设备，视为违约。6.甲方擅自干涉乙方演出活动，视为违约。7.第三方中介未按约定履行协调和监督职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将场地租赁给承租方使用的合同。2.违约金：指一方不履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保险：指为减轻或消除风险而签订的合同，保险公司在保险范围内承担赔偿责任。5.安全检查：指对场地进行检查，以确保租赁期间的安全。6.维护保养：指对场地设施和设备进行定期检查、维修和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租赁费用：提醒乙方履行合同义务，如乙方仍不支付，可解除合同并追究违约金。2.乙方改变场地用途：要求乙方立即恢复原用途，如乙方拒绝，可解除合同并追究违约金。3.乙方在场地内进行违法活动：立即制止并报告相关部门，如乙方继续违法，可解除合同。4.甲方未提供设施和设备：要求甲方在规定时间内提供，如甲方未提供，可解除合同并追究违约金。5.甲方未维护和保养设施和设备：要求甲方立即进行维护和保养，如甲方未履行义务