墓地销售合同

2024墓地销售合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方愿意购买乙方提供的墓地，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条墓地基本情况1.1墓地的位置、面积、墓穴类型、墓碑规格等详见附件一。1.2乙方应保证墓地的合法性，确保甲方购买的墓地不存在任何法律纠纷。第二条墓地价格及支付方式2.1甲乙双方约定墓地价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照下列方式支付墓地费用：（1）合同签订之日起五日内，支付墓地总价的50%作为定金；（2）墓地交付时，支付墓地总价的30%；（3）剩余的20%作为墓地维护管理费，自墓地交付之日起每年支付一次。第三条墓地的交付及交付时间3.1乙方应按合同约定向甲方交付墓地。3.2墓地交付时间为：__________年__________月__________日。第四条乙方的义务4.1乙方应保证墓地的合法性和质量，确保甲方购买的墓地符合约定要求。4.2乙方应负责墓地的日常维护和管理，保证墓地的环境整洁、安全。4.3乙方应在甲方需要时，提供必要的协助和配合，如办理墓穴登记、刻字等。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定支付墓地费用。5.2甲方应在合同约定的时间内接收墓地。5.3甲方应遵守墓地的管理规定，维护墓地的整洁和安全。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。6.2若乙方不能按照约定时间交付墓地，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自墓地交付之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件一：墓地基本情况（具体内容请根据实际情况填写）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定墓地甲方有权根据自身需求，在乙方提供的墓地范围内选择墓地。乙方应根据甲方的要求，提供符合条件的墓地。1.2墓碑定制甲方有权选择墓碑的材质、尺寸、字体及刻字内容。乙方应根据甲方的要求，定制墓碑。1.3墓地环境要求甲方要求乙方保持墓地环境的整洁、安宁，乙方应定期进行墓地绿化、清洁、维护等工作。1.4祭祀事宜甲方有权在墓地进行祭祀活动。乙方应保证墓地的祭祀设施完善，并提供必要的协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1墓地供应乙方应保证有足够的墓地供应，以满足甲方的需求。如乙方不能提供墓地，应提前通知甲方。2.2墓地价格优惠乙方应给予甲方一定的价格优惠，具体优惠幅度双方另行协商。2.3墓地交付及验收乙方应在合同约定的时间内将墓地交付给甲方。甲方应在接收墓地时对墓地进行验收，如发现不符合约定，乙方应及时整改。2.4售后服务乙方应提供完善的售后服务，如甲方在墓地使用过程中遇到问题，乙方应积极协助解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用中介费用由甲方支付，具体金额双方协商确定。乙方应将中介费用纳入墓地总价款。3.2中介的责任中介应负责协助甲乙双方达成合同，并负责解释合同条款。中介在合同履行过程中出现的纠纷，应承担相应的责任。3.3中介的权益中介在合同履行过程中，有权收取合同总价款的一定比例作为中介费。3.4中介的保密义务中介应对合同双方的个人信息及合同内容保密，不得泄露给第三方。如违反保密义务，中介应承担相应的法律责任。本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。各方在签订合同时，应仔细阅读本附件，并确认已充分理解合同条款。如有疑问，可向中介咨询。一、附件列表：1.墓地基本情况2.墓地价格明细表3.墓碑定制规格及价格表4.墓地维护管理费用明细表5.祭祀事宜协助服务协议6.中介服务协议7.墓穴交付验收记录8.售后服务承诺函9.违约金计算公式说明10.法律名词解释汇编二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付墓地费用，或未支付完全部墓地费用。2.乙方未按约定时间交付墓地，或交付的墓地不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按约定提供墓碑定制服务，或提供的墓碑不符合甲方要求。4.乙方未按约定提供墓地环境维护管理服务，导致墓地环境不符合合同约定。5.乙方未按约定提供祭祀事宜协助服务。6.中介未按约定提供协助，导致合同无法履行或造成损失。7.任何一方泄露对方个人信息或合同内容，导致对方损失。三、法律名词及解释：1.墓地：指用于安葬逝者遗体的地方，包括墓穴、墓碑等。2.墓穴：指在墓地内为安葬遗体而划定的特定空间。3.墓碑：指安放在墓穴前，用于纪念逝者的石碑。4.墓地费用：指甲方为购买墓地、定制墓碑等所需支付的费用。5.维护管理费：指乙方为维护管理墓地所需收取的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。7.中介：指协助甲方和乙方达成合同，并收取中介费的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付墓地费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟交付墓地：乙方应承担延迟交付的责任，向甲方支付违约金；如延迟交付导致甲方损失，乙方应赔偿损失。3.乙方提供的墓地或墓碑不符合约定：乙方应按照甲方的要求进行整改，或退还甲方已支付的费用。4.乙方未提供祭祀事宜协助服务：乙方应立即补办相关事宜，并向甲方道歉。5.中介未按约定提供服务：中介应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金；如导致损失，中介应赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为逝者家属，乙方