无房产证房产交易合同

无房产证房产交易合同合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的房产；双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产目前处于__________状态，乙方购买后需承担__________等相关费用。1.3甲方保证其对房产享有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方所有权的情况。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到房款之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1甲方应依法办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。过户所产生的税费由乙方承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。3.3房产交付时间：本合同签订之日起__________日内。第四条附加条款4.1甲方承诺自本合同签订之日起，房产范围内不再设定任何抵押、担保等权利负担。4.2乙方购买房产后，应自行承担房产的物业管理、维修、保养等相关费用。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证（如有）2.土地使用权证3.房产过户申请表4.房产过户税费计算书5.付款凭证6.房产交付确认书7.物业管理合同8.维修保养合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理房产过户手续，导致乙方无法按时取得房产所有权。2.甲方未按照约定时间交付房产证、土地使用权证等相关权属证书。3.甲方未按照约定时间将房产过户至乙方名下。4.乙方未按照约定时间支付房款。5.乙方未按照约定承担房产的物业管理、维修、保养等相关费用。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房屋及其附属设施。2.房产证：指证明甲方对房产享有所有权的证书。3.土地使用权证：指证明甲方对房产所占土地使用权的证书。4.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间办理房产过户手续：甲方应承担逾期过户的违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方未按照约定时间交付房产证、土地使用权证等相关权属证书：甲方应承担逾期交付的违约责任，向乙方支付违约金。3.甲方未按照约定时间将房产过户至乙方名下：甲方应承担逾期过户的违约责任，向乙方支付违约金。4.乙方未按照约定时间支付房款：乙方应承担逾期付款的违约责任，向甲方支付违约金。5.乙方未按照约定承担房产的物业管理、维修、保养等相关费用：乙方应承担相关费用，并支付逾期支付的违约金。五、所有应用场景：