房屋买卖合同的产权登记

房屋买卖合同的产权登记合同编号：__________房屋买卖合同的产权登记卖方：1.姓名：__________2.地址：__________3.身份证号码：__________买方：1.姓名：__________2.地址：__________3.身份证号码：__________第一条房屋描述1.1房屋位于__________（城市）__________（区/县）__________（街道）__________（房屋地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3房屋的规划用途为：__________。1.4房屋现状为：__________。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条产权登记3.1卖方应自本合同签订之日起__________日内，向买方提供该房屋的权属证明文件，并协助买方办理房屋产权过户手续。3.2买方应自本合同签订之日起__________日内，向房地产登记机构申请办理房屋产权登记手续，并承担办理产权登记所需支付的费用。3.3双方应共同配合，确保本合同项下的房屋产权过户手续在__________个月内办理完毕。第四条交付及迁出4.1卖方应在本合同约定的产权过户手续办理完毕之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给买方。4.2卖方应在交付房屋时，将房屋内的户口迁出，并承担相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的__________%。5.2卖方未按本合同约定提供权属证明文件或协助办理产权过户手续的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。5.3买方未按本合同约定支付房款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.支付房款的银行转账凭证5.产权过户手续办理相关文件6.房屋交付确认书7.户口迁出证明二、违约行为及认定：1.卖方未按约定提供权属证明文件或协助办理产权过户手续2.买方未按约定支付房款3.卖方未按约定时间交付房屋及附属设施4.卖方未按约定迁出户口5.买方未按约定配合办理产权过户手续三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权人拥有该房屋所有权的法律文件。2.不动产权证：证明不动产物权归属的法律文件。3.违约金：违反合同约定所需支付的金钱赔偿。4.产权过户：将房屋所有权由卖方转移至买方的法律程序。5.户口迁出：卖方将房屋内的户口迁出的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未按约定提供权属证明文件或协助办理产权过户手续。解决办法：买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。2.问题：买方未按约定支付房款。解决办法：卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。3.问题：卖方未按约定时间交付房屋及附属设施。解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并按约定时间交付房屋。4.问题：卖方未按约定迁出户口。解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并承担迁出户口的相关费用。5.问题：买方未按约定配合办理产权过户手续。解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并承担因未能办理产权过户手续而产生的相关费用。五、所有