物业合同范本在下

物业合同范本在下第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]1.4物业所有权人：[填写物业所有权人]二、委托管理事项2.1乙方接受甲方的委托，负责对物业进行日常管理和服务，维护物业的正常使用和秩序。2.2乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准和要求，提供相应服务。2.3乙方应承担物业服务过程中的安全责任，确保物业安全无隐患。三、委托管理期限3.1本合同的有效期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。3.2合同期限届满前，甲乙双方如需续约，应提前[填写提前通知期限]个月协商达成一致，并签订书面续约协议。四、管理费用4.1乙方应向甲方支付物业服务费用，具体费用标准、支付方式和时间等事项，双方另行协商确定，并作为本合同的附件。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]附件：[列出相关附件，如物业服务标准、费用支付明细等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其物业委托乙方进行管理，同时引入第三方作为共同管理主体，甲乙双方达成如下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]1.4物业所有权人：[填写物业所有权人]二、甲方权益主导2.1甲方权益保障甲方作为物业的所有权人，享有对物业的绝对权益。乙方和第三方应尊重甲方的权益，确保甲方在物业中的利益不受损害。2.2甲方决策权甲方对物业的重大事项具有决策权，包括但不限于物业改造、维修、出租、出售等。乙方和第三方应征求甲方的意见，并按照甲方的要求执行。2.3甲方收益保障甲方享有物业产生的收益，包括但不限于租金、广告费、公共设施收益等。乙方和第三方应确保甲方按时获得收益，并在合同约定的范围内合理分配。三、乙方义务及限制3.1乙方作为物业的直接管理方，应按照甲方的要求和相关法律法规，履行物业管理的职责，确保物业的正常运行和维护。3.2乙方不得擅自将物业转包或分包给其他第三方，不得损害甲方的利益。3.3乙方在物业经营管理过程中，应遵守国家的法律法规，不得存在违法行为，否则造成的一切后果由乙方承担。四、第三方义务及限制4.1第三方作为物业的共同管理主体，应协助乙方进行物业管理，提供专业支持和咨询服务。4.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得损害甲乙双方的利益。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得存在违法行为，否则造成的一切后果由第三方承担。五、违约责任5.1甲乙双方和第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1甲乙双方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]附件：[列出相关附件，如物业服务标准、费用支付明细等]第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方管理主体，提升物业管理的质量和效率，同时增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的利益在物业合同中得到充分的保障和实现，通过明确甲方的权益主导地位，使甲方在物业合同中具备更大的决策权和收益权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]鉴于甲方作为物业的所有人，乙方作为物业的承租人，并引入第三方作为共同管理主体，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]1.4物业所有权人：[填写物业所有权人]二、乙方权益主导2.1乙方权益保障乙方作为物业的承租人，享有对物业使用的绝对权益。甲方和第三方应尊重乙方的权益，确保乙方的利益在物业中得到充分保障。2.2乙方决策权乙方对物业的使用和经营具有决策权，包括但不限于内部装修、经营活动、租赁事宜等。甲方和第三方应尊重乙方的决策，并按照乙方的要求执行。2.3乙方收益保障乙方享有物业租赁期间的收益，包括但不限于经营收入、租金等。甲方和第三方应确保乙方按时获得收益，并在合同约定的范围内合理分配。三、甲方义务及限制3.1甲方作为物业的所有人，应保证物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷。3.2甲方应保证物业的合法性，确保物业符合国家和地方的相关法律法规要求。3.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营，不得擅自进入乙方租赁的物业。四、第三方义务及限制4.1第三方作为物业的共同管理主体，应协助甲方和乙方进行物业管理，提供专业支持和咨询服务。4.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得损害甲乙双方的利益。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得存在违法行为，否则造成的一切后果由第三方承担。五、违约责任5.1甲乙双方和第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1甲乙双方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订