疫情免商铺租赁合同范本

疫情免商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即商铺的所有者或出租方名称]地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱地址]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即商铺的承租者名称]地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱地址]鉴于甲方为商铺的合法所有者或授权出租方，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方拥有的该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：[填写商铺的具体地址]1.2商铺面积：[填写商铺的实际面积]1.3商铺用途：[填写商铺的法定用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金逾期未超过[填写逾期最大天数]天，甲方应继续履行合同，不得单方面解除合同。逾期超过[填写逾期最大天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条免租期限4.1鉴于疫情的影响，双方同意自本合同签订之日起至[填写免租起始日期]为免租期。4.2在免租期内，乙方无需支付租金，但应承担本合同约定的其他费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如因政策、法律法规变化导致本合同无法继续履行，双方应协商变更或解除合同。5.2甲方不得擅自提前解除合同，如甲方违反本条规定，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写百分比]。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付租金的[填写百分比]。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代一切之前的口头或书面协议。甲方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即商铺的所有者或出租方名称]地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱地址]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即商铺的承租者名称]地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱地址]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称，即商铺的第三方担保方名称]地址：[填写丙方的详细地址]联系方式：[填写丙方的联系电话及邮箱地址]鉴于甲方为商铺的合法所有者或授权出租方，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方拥有的该商铺，并同意丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：[填写商铺的具体地址]1.2商铺面积：[填写商铺的实际面积]1.3商铺用途：[填写商铺的法定用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金逾期未超过[填写逾期最大天数]天，甲方应继续履行合同，不得单方面解除合同。逾期超过[填写逾期最大天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条第三方担保方的责任和权益4.1丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。4.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的[填写具体天数]内代为支付。4.3若乙方违反合同约定导致甲方损失，丙方应在收到甲方通知后的[填写具体天数]内承担相应的赔偿责任。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权根据合同约定收取租金，并有权对乙方的经营活动进行合理监督。5.2甲方在租赁期间享有商铺所有权，并有权处置商铺，但应提前[填写提前通知天数]天通知乙方。5.3甲方在租赁期间不得干扰乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为应付租金的[填写百分比]。6.2乙方擅自提前解除合同，应支付违约金，违约金为租金总额的[填写百分比]。6.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，不得改变商铺的法定用途。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代一切之前的口头或书面协议。甲方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]丙方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.第三方担保方资质证明文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方之间的租赁合同提供担保，确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。通过引入第三方担保方，甲方在租赁合同中的权益得到了更好的保障，可以在一定程度上降低租赁风险。同时，第三方担保方的介入也有助于维护乙方的利益，使其在履行合同过程中能够得到甲方的合理支持。在此合同中，甲方的权益得到了优先考虑，通过设置违约金、滞纳金等条款，确保甲方的利益不受损失。同时，对乙方进行了限制，要求其按第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即商铺的所有者或出租方名称]地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱地址]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即商铺的承租者名称]地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱地址]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称，即商铺的第三方担保方名称]地址：[填写丙方的详细地址]联系方式：[填写丙方的联系电话及邮箱地址]鉴于甲方为商铺的合法所有者或授权出租方，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方拥有的该商铺，并同意丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：[填写商铺的具体地址]1.2商铺面积：[填写商铺的实际面积]1.3商铺用途：[填写商铺的法定用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金逾期未超过[填写逾期最大天数]天，甲方应继续履行合同，不得单方面解除合同。逾期超过[填写逾期最大天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条第三方担保方的责任和权益4.1丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。4.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的[填写具体天数]内代为支付。4.3若乙方违反合同约定导致甲方损失，丙方应在收到甲方通知后的[填写具体天数]内承担相应的赔偿责任。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并有权要求甲方提供符合合同约定的商铺条件。5.2乙方有权在租赁期间对商铺进行合理改造和装修，但应保证改造和装修符合法律法规及消防安全要求。5.3乙方有权在合同约定范围内经营业务，并有权要求甲方提供必要的经营支持和服务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的[填写百分比]。6.2甲方未经乙方同意，擅自提前解除合同，甲方应支付违约金，违约金为租金总额的[填写百分比]。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代一切之前的口头或书面协议。甲方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]丙方（签字/盖章）：