有效房产转赠合同范本

有效房产转赠合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]签订地点：[填写合同签订的具体地点]甲方（转赠方）：[填写甲方的全称或姓名]乙方（受赠方）：[填写乙方的全称或姓名]鉴于甲方为完全民事行为能力人，且具备房屋所有权，愿意将房产转赠给乙方，乙方愿意接受该房产的转赠，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产信息1.1房产位于：[填写房产的具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋的结构和面积]，房产证号：[填写房产证号]。1.2该房产的规划用途为：[填写房产的规划用途]，土地使用权性质为：[填写土地使用权性质]。第二条转赠原因2.1甲方基于[填写转赠的原因，如家庭关系、感恩回报等]，愿意将上述房产转赠给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的房产转赠，并承诺按照本合同约定合理使用该房产。第三条转赠方式3.1本合同签订后，甲方应向乙方交付房产钥匙，并将房产过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证明等相关材料。3.3房产过户手续办理完成后，乙方取得房产所有权。第四条转赠条件4.1乙方应在本合同签订后[填写具体时间]内向甲方支付房产转让价款人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]）。4.2乙方应按照本合同约定合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3乙方应承担房产过户所产生的相关费用。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的任何变更、解除均应经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.3本合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：[填写附件名称，如房产证复印件、身份证明复印件等]。甲方（盖章或签字）：[填写甲方的盖章或签字]乙方（盖章或签字）：[填写乙方的盖章或签字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]签订地点：[填写合同签订的具体地点]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]签订地点：[填写合同签订的具体地点]甲方（转赠方）：[填写甲方的全称或姓名]乙方（受赠方）：[填写乙方的全称或姓名]第三方（保障方）：[填写第三方的全称或姓名]鉴于甲方为完全民事行为能力人，且具备房屋所有权，愿意将房产转赠给乙方，乙方愿意接受该房产的转赠，为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为保障方，以监督乙方的履行行为。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产信息1.1房产位于：[填写房产的具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋的结构和面积]，房产证号：[填写房产证号]。1.2该房产的规划用途为：[填写房产的规划用途]，土地使用权性质为：[填写土地使用权性质]。第二条转赠原因2.1甲方基于[填写转赠的原因，如家庭关系、感恩回报等]，愿意将上述房产转赠给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的房产转赠，并承诺按照本合同约定合理使用该房产。第三条转赠方式3.1本合同签订后，甲方应向乙方交付房产钥匙，并将房产过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证明等相关材料。3.3房产过户手续办理完成后，乙方取得房产所有权。第四条甲方权益保障4.1第三方作为保障方，负责监督乙方履行本合同约定的义务，确保甲方权益得到充分保障。4.2乙方应向第三方支付保证金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]），作为乙方履行本合同的担保。4.3乙方如未按照本合同约定履行义务，第三方有权扣除保证金，并按照本合同约定向甲方支付违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的[填写具体比例]%。5.2乙方如未按照本合同约定合理使用该房产，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。6.2甲方有权要求第三方监督乙方的履行行为，并保障甲方权益。6.3甲方在房产过户手续办理完成后，取得房产所有权。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的任何变更、解除均应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面确认。7.3本合同生效后，甲乙双方及第三方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为：[填写附件名称，如房产证复印件、身份证明复印件等]。甲方（盖章或签字）：[填写甲方的盖章或签字]乙方（盖章或签字）：[填写乙方的盖章或签字]第三方（盖章或签字）：[填写第三方的盖章或签字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]签订地点：[填写合同签订的具体地点]第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益得到充分保障，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方作为保障方，具有监督乙方的履行行为，并保障甲方权益的职责。在本合同中，甲方为转赠方，乙方为受赠方，第三方为保障方。通过引入第三方，甲方权益得到更加全面的保障，有助于确保合同的顺利履行。本合同以甲方权益主导，充分体现了甲方的权利和利益。甲方有权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]签订地点：[填写合同签订的具体地点]甲方（转赠方）：[填写甲方的全称或姓名]乙方（受赠方）：[填写乙方的全称或姓名]第三方（保障方）：[填写第三方的全称或姓名]鉴于甲方为完全民事行为能力人，且具备房屋所有权，愿意将房产转赠给乙方，乙方愿意接受该房产的转赠，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方作为保障方，以监督甲方的履行行为。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产信息1.1房产位于：[填写房产的具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋的结构和面积]，房产证号：[填写房产证号]。1.2该房产的规划用途为：[填写房产的规划用途]，土地使用权性质为：[填写土地使用权性质]。第二条转赠原因2.1甲方基于[填写转赠的原因，如家庭关系、感恩回报等]，愿意将上述房产转赠给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的房产转赠，并承诺按照本合同约定合理使用该房产。第三条转赠方式3.1本合同签订后，甲方应向乙方交付房产钥匙，并将房产过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证明等相关材料。3.3房产过户手续办理完成后，乙方取得房产所有权。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保障方，负责监督甲方的履行行为，确保乙方权益得到充分保障。4.2甲方应向第三方支付保证金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]），作为甲方履行本合同的担保。4.3甲方如未按照本合同约定履行义务，第三方有权扣除保证金，并按照本合同约定向乙方支付违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照本合同约定支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的[填写具体比例]%。5.2甲方如未按照本合同约定协助乙方办理房产过户手续，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方如擅自改变房屋结构和用途，甲方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。6.2乙方有权要求第三方监督甲方的履行行为，并保障乙方权益。6.3乙方在房产过户手续办理完成后，取得房产所有权。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的任何变更、解除均应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面确认。7.3本合同生效后，甲乙双方及第三方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为：[填写附件名称，如房产证复印件、身份证明复印件等]。甲方（盖章或签字）：[填写甲方的盖章或签字]乙方（盖章或签字）：[填写乙方的盖章或签字]第三方（盖章或签字）：[填写第三方的盖章或签字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]签订地点