商铺出租电线维修合同模板

商铺出租电线维修合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责对商铺进行必要的维修、保养，确保商铺设施正常使用。4.3甲方应协助乙方办理商铺相关证照手续。五、乙方权利和义务5.1乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应妥善保管商铺设施，如有损坏，乙方负责赔偿。5.3乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间、质量完成维修、保养工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付维修费的__%。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：商铺设施清单1.1电器设备：__________1.2照明设备：__________1.3给排水设施：__________1.4其他设施：__________（注：附件1仅供参考，具体设施以实际商铺情况为准。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方维修服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺并支付租金，丙方作为第三方维修服务提供商负责商铺电线维修事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责对商铺进行必要的维修、保养，确保商铺设施正常使用。4.3甲方应协助乙方办理商铺相关证照手续。4.4甲方有权选择丙方作为商铺电线维修的第三方服务提供商，并监督丙方的工作质量。五、乙方权利和义务5.1乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应妥善保管商铺设施，如有损坏，乙方负责赔偿。5.3乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。六、丙方权利和义务6.1丙方作为第三方维修服务提供商，负责商铺电线维修工作。6.2丙方应按照甲方要求，及时完成维修工作，并保证维修质量。6.3丙方在维修过程中，如需进入商铺，应提前与乙方沟通，并尊重乙方的正常经营活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间、质量完成维修、保养工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付维修费的__%。7.3丙方未按约定时间、质量完成维修工作的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为应付维修费的__%。八、甲方特殊权益8.1甲方有权在合同期内对商铺进行装修、改造，但需提前通知乙方，并与乙方协商一致。8.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.3甲方有权在合同期内提前终止合同，但需支付乙方相当于__个月租金的违约金。九、乙方限制条款9.1乙方不得在商铺内进行违法经营活动。9.2乙方不得擅自改变商铺用途。9.3乙方不得擅自转让或转租商铺。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方维修服务提供商，介入本合同，旨在确保商铺设施的正常运行，为乙方提供一个安全、舒适的经营环境。10.2丙方的介入，有助于提高维修效率，降低维修成本，保障甲乙双方的利益。10.3丙方的介入，使甲方从维修工作中解脱出来，专注于商铺的经营管理，提高甲方的经营效益。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保商铺的合法、合规使用，保障甲方的财产权益。11.2甲方通过设定乙方的权利和义务，以及丙方的维修责任，确保商铺的经营活动顺利进行。11.3甲方通过设定自身的权利和特殊权益，保障甲方的利益最大化，提高甲方的市场竞争力。本合同履行过程中如发生争议，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺并支付租金，丙方作为第三方物业管理公司负责商铺的日常物业管理事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺设施：__________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权利和义务4.1乙方有权按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应妥善保管商铺设施，如有损坏，乙方负责赔偿。4.3乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。4.4乙方有权选择丙方作为商铺物业管理公司，并监督丙方的工作质量。五、甲方权利和义务5.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2甲方负责对商铺进行必要的维修、保养，确保商铺设施正常使用。5.3甲方应协助乙方办理商铺相关证照手续。六、丙方权利和义务6.1丙方作为第三方物业管理公司，负责商铺的日常物业管理工作。6.2丙方应按照乙方要求，提供优质物业管理服务，保障乙方正常经营。6.3丙方在物业管理过程中，如需进入商铺，应提前与乙方沟通，并尊重乙方的正常经营活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间、质量完成维修、保养工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付维修费的__%。7.3丙方未按约定时间、质量完成物业管理工作的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为应付物业管理费的__%。八、乙方特殊权益8.1乙方有权在合同期内对商铺进行装修、改造，但需提前通知甲方，并与甲方协商一致。8.2乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.3乙方有权在合同期内提前终止合同，但需支付甲方相当于__个月租金的违约金。九、甲方限制条款9.1甲方不得在合同期内提高租金，如市场行情变化，甲方应与乙方协商调整租金。9.2甲方不得擅自终止合同，如甲方需提前终止合同，应支付乙方相当于__个月租金的违约金。9.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，尊重乙方的经营自主权。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方物业管理公司，介入本合同，旨在为乙方提供一个安全、舒适的经营环境，提高物业管理效率。10