百万买洋房合同范本

百万买洋房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方持有的洋房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2房屋结构及面积：该房屋为____层____室____厅，建筑总面积为____平方米。1.3房屋所有权证号：__________。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述洋房，购买价格为人民币____万元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照以下方式向乙方支付购房款：（1）签署合同之日起五个工作日内，甲方支付人民币____万元整作为定金；（2）甲方应于____年__月__日前支付剩余房款人民币____万元整。第三条交付及过户3.1乙方应于____年__月__日前将房屋交付给甲方，并保证房屋现状良好，符合交付条件。3.2房屋过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定执行，由甲乙双方共同承担。第四条合同的变更与解除4.1在合同履行过程中，若双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章或签字生效。4.2乙方如因房屋质量问题导致合同解除，甲方有权要求乙方双倍返还定金。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2若乙方未能在约定时间内交付房屋或过户，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/日。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋平面图；（3）其他双方认为需要附加的资料。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方持有的洋房事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2房屋结构及面积：该房屋为____层____室____厅，建筑总面积为____平方米。1.3房屋所有权证号：__________。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述洋房，购买价格为人民币____万元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照以下方式向乙方支付购房款：（1）签署合同之日起五个工作日内，甲方支付人民币____万元整作为定金；（2）甲方应于____年__月__日前支付剩余房款人民币____万元整。第三条担保方的责权利3.1担保方为甲方和乙方的合同提供担保，确保乙方按照本合同约定履行交付房屋和过户的义务。3.2担保方应承担如下责任：（1）在乙方未能按约定时间交付房屋或过户时，担保方应承担连带赔偿责任，向甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/日。（2）如乙方违反本合同的任何约定，担保方应承担相应的赔偿责任。3.3担保方的权益：（1）担保方有权要求乙方支付担保费用，担保费用为人民币____万元整。（2）在乙方履行完毕本合同约定的义务后，担保方有权解除担保责任。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间交付房屋和办理过户手续。4.2甲方在支付购房款后，有权要求乙方提供房屋所有权证和办理房屋过户手续。4.3甲方在发现房屋存在质量问题或其他不符合约定情况时，有权要求乙方进行修复或退还购房款。4.4甲方在合同履行过程中，有权要求担保方履行担保责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定时间交付房屋或过户，应支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/日。5.2乙方如未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。5.3乙方如在合同履行过程中出现违约行为，担保方应承担连带赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋平面图；（3）担保方提供的担保文件。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________担保方（盖章或签字）：__________签订日期：__________通过第三方主体担保方的介入，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。担保方的责任在于确保乙方按照合同约定履行交付房屋和过户的义务，同时对乙方违约行为承担连带赔偿责任。这样的安排使得甲方在购房过程中得到更多的保障和安全感，降低交易风险。甲方作为合同的主导方，其权益得到了优先考虑和保护。甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋和办理过户手续，同时在发现房屋存在质量问题或其他不符合约定情况时，有权要求乙方进行修复或退还购房款。此外，甲方还有权要求担保方履行担保责任，确保合同的顺利履行。乙方作为合同的卖方，其违约行为将受到严格的限制。如未能按照合同约定时间交付房屋或过户，应支付逾期交付违约金。如未能按照合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方持有的设备事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：第一条设备基本信息1.1设备型号：__________，设备数量：__________。1.2设备存放地点：__________。1.3设备所有权证号：__________。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述设备，购买价格为人民币____万元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照以下方式向乙方支付设备款：（1）签署合同之日起五个工作日内，甲方支付人民币____万元整作为定金；（2）甲方应于____年__月__日前支付剩余设备款人民币____万元整。第三条担保方的责权利3.1担保方为乙方和甲方的合同提供担保，确保甲方按照本合同约定履行支付设备款的义务。3.2担保方应承担如下责任：（1）在甲方未能按约定时间支付设备款时，担保方应承担连带赔偿责任，向乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/日。（2）如甲方违反本合同的任何约定，担保方应承担相应的赔偿责任。3.3担保方的权益：（1）担保方有权要求甲方支付担保费用，担保费用为人民币____万元整。（2）在甲方履行完毕本合同约定的义务后，担保方有权解除担保责任。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间支付设备款。4.2乙方在收到甲方支付的设备款后，有权要求甲方解除对设备的抵押权。4.3乙方在发现设备存在质量问题或其他不符合约定情况时，有权要求甲方进行修复或退还设备款。4.4乙方在合同履行过程中，有权要求担保方履行担保责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定时间支付设备款，应支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/日。5.2甲方如未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。5.3甲方如在合同履行过程中出现违约行为，担保方应承担连带赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同附件如下：（1）设备所有权证复印件；（2）设备型号及数量清单；（3）担保方提供的担保文件。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________担保方（盖章或签字）：__________签订日期：__________通过第三方主体担保方的介入，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。担保方的责任在于确保甲方按照合同约定履行支付设备款的义务，同时对甲方违约行为承担连带赔偿责任。这样的安排使得乙方在交易过程中得到更多的保障和安全感，降低交易风险。乙方作为合同的主导方，其权益得到了优先考虑和