商品房铺面出租合同模板

商品房铺面出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]商品房铺面出租合同甲方（出租人）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方住所地]乙方（承租人）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方住所地]鉴于甲方拥有位于[填入铺面具体位置]的铺面（以下简称“该铺面”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该铺面，并同意按本合同约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条铺面基本情况1.1该铺面的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该铺面的所有权归甲方所有，甲方有权根据法律规定对该铺面进行出租、出售、转让或设定他项权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁期限，如“五年”]，自租赁物交付之日起算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为：[填入租金标准，如“每月人民币壹万元整”]。3.2租金支付方式为：[填入支付方式，如“每月底前支付下一个月的租金”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入比例，如“千分之五”]作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。4.2乙方不得将租赁物转租、转让或设定他项权利，不得改变租赁物的结构和用途。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方需要收回租赁物，应提前三个月通知乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，乙方还应承担其他违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填入签订日期]附件一：铺面基本情况说明[在此处附上铺面基本情况的相关信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房铺面出租合同甲方（出租人）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方住所地]乙方（承租人）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方住所地]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]住所地：[填入丙方住所地]鉴于甲方拥有位于[填入铺面具体位置]的铺面（以下简称“该铺面”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该铺面，并同意按本合同约定支付租金。同时，丙方作为第三方主体，愿意就甲方的权益提供保障，并同意按本合同约定承担相应责任。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条铺面基本情况1.1该铺面的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该铺面的所有权归甲方所有，甲方有权根据法律规定对该铺面进行出租、出售、转让或设定他项权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁期限，如“五年”]，自租赁物交付之日起算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为：[填入租金标准，如“每月人民币壹万元整”]。3.2租金支付方式为：[填入支付方式，如“每月底前支付下一个月的租金”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入比例，如“千分之五”]作为滞纳金。第四条甲方权益的保障4.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方的权益进行保障。4.2丙方应确保乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方承担连带责任。4.3丙方应确保乙方合理使用租赁物，如乙方使用不当导致租赁物损坏，丙方承担相应的维修责任。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。5.3如因丙方原因导致租赁物损坏，由丙方负责维修。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方需要收回租赁物，应提前三个月通知乙方。6.3如丙方未履行保障甲方权益的义务，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，乙方还应承担其他违约责任。7.3如丙方未履行保障甲方权益的义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填入签订日期]附件一：铺面基本情况说明[在此处附上铺面基本情况的相关信息]第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障和权益保护。丙方的介入使得甲方在租赁过程中拥有更多的底气和安全感，因为丙方作为独立的第三方主体，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加了甲方权益的保障。同时，甲方作为出租人，在合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房铺面租赁合同甲方（出租人）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方住所地]乙方（承租人）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方住所地]丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]住所地：[填入丙方住所地]鉴于甲方拥有位于[填入铺面具体位置]的铺面（以下简称“该铺面”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该铺面，并同意按本合同约定支付租金。同时，丙方作为第三方主体，愿意就乙方的权益提供保障，并同意按本合同约定承担相应责任。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条铺面基本情况1.1该铺面的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该铺面的所有权归甲方所有，甲方有权根据法律规定对该铺面进行出租、出售、转让或设定他项权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入租赁期限，如“五年”]，自租赁物交付之日起算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为：[填入租金标准，如“每月人民币壹万元整”]。3.2租金支付方式为：[填入支付方式，如“每月底前支付下一个月的租金”]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入比例，如“千分之五”]作为滞纳金。第四条乙方权益的保障4.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方的权益进行保障。4.2丙方应确保甲方按约定交付租赁物，如甲方未按约定交付租赁物，丙方承担连带责任。4.3丙方应确保甲方合理使用租赁物，如甲方使用不当导致租赁物损坏，丙方承担相应的维修责任。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。5.3如因丙方原因导致租赁物损坏，由丙方负责维修。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。6.3如丙方未履行保障乙方权益的义务，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定交付租赁物或未履行其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：_