房屋出售转让租赁合同范本

房屋出售转让租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出售/转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（租赁方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售/转让给乙方，乙方愿意购买/租赁该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出售/转让的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋的权属证书包括[列出所有权属证书名称，例如：房产证、土地使用权证等]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同的约定优先购买该房屋。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]元/月。3.2租金支付方式为[填写支付方式，例如：银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付到甲方指定的账户。第四条房屋使用及维护4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和使用性质。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，经双方协商一致后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同的附件包括[列出附件名称，例如：房屋所有权证书、租赁押金收据等]。甲方（出售/转让方）：[填写甲方全称]乙方（租赁方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售/转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（租赁方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售/转让给乙方，乙方愿意购买/租赁该房屋，为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，以增强合同的执行力和可靠性。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，应对乙方的履行合同行为进行监督和保证。1.2第三方应确保乙方按照本合同的约定履行其义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。1.3第三方应提供相应的担保措施，以保障甲方的权益，包括但不限于提供信用担保或缴纳保证金。第二条房屋描述[参照第一条的内容进行填写]第三条租赁期限[参照第二条的内容进行填写]第四条租金及支付方式[参照第三条的内容进行填写]第五条房屋使用及维护[参照第四条的内容进行填写]第六条甲方权益的保障6.1甲方享有房屋出售/转让的全部权益，包括但不限于房价上涨带来的利益。6.2甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定支付租金，并保障甲方的租金收取权益。6.3甲方在租赁期满后，有权按照本合同的约定优先购买该房屋。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。7.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和使用性质，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条担保方的责任及权益8.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。8.2第三方有权根据甲方的要求，采取相应的措施，以保障甲方的权益。8.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的费用。第九条争议解决[参照第八条的内容进行填写]第十条其他约定[参照第九条的内容进行填写]甲方（出售/转让方）：[填写甲方全称]乙方（租赁方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了增强合同的执行力和可靠性，保障甲方的权益得到充分保障。通过第三方的监督和保证，可以降低甲方在合同履行过程中的风险，确保乙方按照约定履行其义务。同时，第三方作为担保方，也可以增加乙方对合同的重视程度，促使其更加积极地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为出售/转让方，其权益得到充分保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并保障甲方的租金收取权益。同时，甲方在租赁期满后，有权按照本合同的约定优先购买该房屋。通过引入第三方作为担保方，甲方可以更好地保护自己的权益，降低合同履行过程中的风险。此外，甲方为主导的目的和意义还在于确保房屋的出售/转让过程合法、合规，维护双方的合法权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方持有[填写公司名称]的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，以增强合同的执行力和可靠性。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，应对乙方的履行合同行为进行监督和保证。1.2第三方应确保甲方按照本合同的约定履行其义务，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。1.3第三方应提供相应的担保措施，以保障乙方的权益，包括但不限于提供信用担保或缴纳保证金。第二条股权描述2.1甲方持有的股权为[填写公司名称]的股权，股权比例为[填写股权比例]。2.2股权转让的具体股权数量为[填写具体股权数量]，甲方向乙方转让的股权应符合相关法律法规的规定。第三条股权转让价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付的股权转让价格为[填写股权转让价格]元。3.2股权转让价格的支付方式为[填写支付方式，例如：银行转账、现金等]。3.3乙方应在[填写具体日期]日前将股权转让价格支付到甲方指定的账户。第四条股权转让的程序和条件4.1甲方应按照本合同的约定，向乙方转让股权，并提供相关的股权证明文件。4.2乙方在支付股权转让价格后，有权要求甲方按照约定办理股权转让手续。4.3股权转让过程中涉及的税费由[填写税费承担方]承担。第五条乙方权益的保障5.1乙方作为受让方，有权要求甲方按照本合同的约定履行其义务，并保障乙方的股权权益。5.2乙方有权要求第三方作为担保方，确保甲方履行合同义务，并在甲方违约时承担相应的责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定向乙方转让股权，或提供的股权证明文件不真实、不完整，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。6.2甲方不得无故阻碍乙方行使股权，包括但不限于不配合乙方参与公司的决策、分红等。第七条担保方的责任及权益7.1第三方作为担保方，应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。7.2第三方有权根据乙方的要求，采取相应的措施，以保障乙方的权益。7.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的费用。第八条争议解决[参照第七条的内容进行填写]第九条其他约定[参照第八条的内容进行填写]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到充分保障和优先考虑。乙方有权要求甲方按照约定转让股权，并保障乙方的股权权益。通过引入第三方作为担保方，乙方可以更好地保护自己的权益，降低合同履行过程中的风险。此外，乙方为主导的目