村委会公房出租合同模板

村委会公房出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即村委会的全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名及联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租人的全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名及联系方式]鉴于甲方是依法成立的村民委员会，拥有位于[填写公房具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并有权对该房屋进行出租；乙方愿意承租该房屋，用于[填写承租目的，例如商业经营、办公等]，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋描述1.1甲方出租的该房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋附属设施及用品包括但不限于[列举附属设施及用品]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写每月租金金额]元人民币每月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每[填写租金调整周期，如一年]年调整一次，调整标准为[填写调整依据，如CPI指数]。第四条维修责任4.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋符合租赁目的的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方指定的方式进行日常维护。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2任何一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方，并支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元人民币。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向[填写具体法院名称]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房屋照片、附属设施清单等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称，即村委会的全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名及联系方式]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称，即担保公司的全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名及联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租人的全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名及联系方式]鉴于甲方是依法成立的村民委员会，拥有位于[填写公房具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并有权对该房屋进行出租；乙方愿意承租该房屋，用于[填写承租目的，例如商业经营、办公等]，甲方为确保自身权益，特引入第三方主体作为担保方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体的责任和权益1.1第三方主体作为担保方，应对乙方履行合同的能力提供担保。1.2第三方主体应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方主体应承担相应的赔偿责任。1.3第三方主体应按甲方的要求，提供必要的文件和证明，以确保甲方权益的实现。第二条甲方权益的保障2.1甲方有权根据本合同约定，要求第三方主体提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保函等。2.2甲方有权根据实际情况，要求乙方提供额外的担保措施，以确保甲方权益的实现。2.3甲方有权在本合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写每月租金金额]元人民币每月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每[填写租金调整周期，如一年]年调整一次，调整标准为[填写调整依据，如CPI指数]。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方未按本合同约定使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。4.3乙方在租赁期限内，不得将租赁房屋转租给第三方。第五条维修责任5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋符合租赁目的的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方指定的方式进行日常维护。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2任何一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方，并支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元人民币。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向[填写具体法院名称]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________第三方主体（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房屋照片、附属设施清单等]第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体的担保，增加了乙方违约的风险，从而保障了甲方的权益。同时，第三方主体的介入也为甲方提供了一个更为灵活的操作空间，甲方可以依据第三方主体的能力和信誉，来调整乙方的权利和义务，从而使甲方在租赁过程中能够更好地维护自身的利益。在上述合同中，甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，以及通过引入第三方主体来增加乙方的违约成本，从而确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定租金调整机制和违约金等条款，也能够更好地调整和控制自身的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称，即房东的全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名及联系方式]第三方主体（担保方）：[填写第三方全称，即担保公司的全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名及联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即租户的全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名及联系方式]鉴于甲方是依法拥有位于[填写房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并有权对该房屋进行出租；乙方愿意承租该房屋，用于[填写承租目的，例如商业经营、办公等]，甲方为确保自身权益，特引入第三方主体作为担保方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体的责任和权益1.1第三方主体作为担保方，应对乙方履行合同的能力提供担保。1.2第三方主体应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方主体应承担相应的赔偿责任。1.3第三方主体应按乙方的要求，提供必要的文件和证明，以确保乙方权益的实现。第二条乙方权益的保障2.1乙方有权根据本合同约定，要求第三方主体提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保函等。2.2乙方有权根据实际情况，要求甲方提供额外的担保措施，以确保乙方权益的实现。2.3乙方有权在本合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写每月租金金额]元人民币每月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每[填写租金调整周期，如一年]年调整一次，调整标准为[填写调整依据，如CPI指数]。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按本合同约定维护租赁房屋的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。4.3甲方在租赁期限内，不得随意变更租赁房屋的使用目的。第五条维修责任5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋符合租赁目的的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方指定的方式进行日常维护。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2任何一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方，并支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元人民币。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向[填写具体法院名称]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________第三方主体（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房屋照片、附属设施清单等]乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，以及