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文档简介
私人转让别墅合同范本合同编号:[请填写具体的合同编号]甲方(转让方):[请填写甲方全称]乙方(受让方):[请填写乙方全称]鉴于甲方愿意将其拥有的别墅转让给乙方,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条别墅基本信息1.1别墅位于:[请填写具体地址],建筑总面积为:[请填写具体面积]平方米。1.2别墅的产权性质为:[请填写产权性质],产权期限至:[请填写具体期限]。1.3别墅的现状为:[请填写现状描述]。第二条转让价格2.1甲方向乙方转让上述别墅,转让价格为人民币:[请填写具体金额](大写:[请填写具体金额的大写形式])元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价格。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付转让价格的百分之三十作为定金,定金不计息。3.2乙方应在本合同签订之日起三十日内,向甲方支付剩余的转让价格。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体期限]内,将别墅交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起[请填写具体期限]内,共同办理别墅过户手续。第五条权利义务5.1甲方应保证其对别墅的转让权,如因甲方原因导致别墅转让行为无效的,甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价格,并妥善使用和保管别墅。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让价格的百分之十。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为:[请填写附件名称],附件与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):[请填写甲方全称]乙方(受让方):[请填写乙方全称]签订日期:[请填写具体日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(转让方):[请填写甲方全称]乙方(受让方):[请填写乙方全称]第三方(担保方):[请填写第三方全称]鉴于甲方愿意将其拥有的别墅转让给乙方,为确保甲方权益,甲乙双方经协商一致,引入第三方作为担保方,以明确各方的权利义务。特订立本合同,以便共同遵守。第一条别墅基本信息1.1别墅位于:[请填写具体地址],建筑总面积为:[请填写具体面积]平方米。1.2别墅的产权性质为:[请填写产权性质],产权期限至:[请填写具体期限]。1.3别墅的现状为:[请填写现状描述]。第二条转让价格及支付方式2.1甲方向乙方转让上述别墅,转让价格为人民币:[请填写具体金额](大写:[请填写具体金额的大写形式])元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价格。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方,应对甲方的权益进行保障。如乙方未按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价格,第三方应承担连带支付责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体期限]内,将别墅交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起[请填写具体期限]内,共同办理别墅过户手续。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式及时支付转让价格。5.2甲方在别墅过户手续办理完毕后,有权要求第三方承担连带支付责任。5.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式使用和保管别墅。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价格的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同转让价格的百分之十。6.2乙方在别墅过户手续办理完毕后,未经甲方同意,不得将别墅转让给第三方。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同附件为:[请填写附件名称],附件与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):[请填写甲方全称]乙方(受让方):[请填写乙方全称]第三方(担保方):[请填写第三方全称]签订日期:[请填写具体日期]第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照约定履行合同义务。第三方承担连带支付责任,增加了甲方在合同履行过程中的安全感,降低了甲方遭受损失的风险。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为转让方,其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定的付款方式及时支付转让价格,并要求乙方在使用和保管别墅方面遵守合同约定。通过引入第三方作为担保方,甲方在合同履行过程中得到了更好的保障,确保了甲方的权益得到充分维护。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(转让方):[请填写甲方全称]乙方(受让方):[请填写乙方全称]第三方(保障方):[请填写第三方全称]鉴于甲方愿意将其拥有的别墅转让给乙方,为确保乙方权益,乙甲双方经协商一致,引入第三方作为保障方,以明确各方的权利义务。特订立本合同,以便共同遵守。第一条别墅基本信息1.1别墅位于:[请填写具体地址],建筑总面积为:[请填写具体面积]平方米。1.2别墅的产权性质为:[请填写产权性质],产权期限至:[请填写具体期限]。1.3别墅的现状为:[请填写现状描述]。第二条转让价格及支付方式2.1甲方向乙方转让上述别墅,转让价格为人民币:[请填写具体金额](大写:[请填写具体金额的大写形式])元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价格。第三条第三方保障责任3.1第三方作为保障方,应对乙方的权益进行保障。如甲方未按照本合同约定的条件交付别墅或过户,第三方应承担连带支付责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体期限]内,将别墅交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起[请填写具体期限]内,共同办理别墅过户手续。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件交付别墅。5.2乙方在别墅过户手续办理完毕后,有权要求第三方承担连带支付责任。5.3乙方有权按照本合同约定的方式使用和保管别墅。第六条甲方违约及限制条款6.1如甲方未能按照本合同约定的条件交付别墅或过户,应向乙方支付违约金,违约金为本合同转让价格的百分之十。6.2在别墅过户手续办理完毕后,未经乙方同意,甲方不得将别墅再次转让给第三方。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同附件为:[请填写附件名称],附件与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):[请填写甲方全称]乙方(受让方):[请填写乙方全称]第三方(保障方):[请填写第三方全称]签订日期:[请填写具体日期]乙方介入的意义和目的:乙方作为受让方,
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