私人铺位出租合同范本

私人铺位出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同各方当事人：出租人（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]承租人（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写铺位地址]的私人铺位（以下简称“铺位”），乙方愿意租赁该铺位，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条铺位描述1.1铺位的面积为：[填写铺位面积]平方米。1.2铺位现状：[填写铺位现状]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”]自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证铺位的合法性，确保乙方在租赁期间对铺位享有合法使用权。5.2甲方负责办理与租赁铺位相关的各项手续和费用，包括但不限于物业费、水电费等。5.3甲方应保证铺位的安全和防火设施符合国家和地方的相关规定。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构和用途。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2除不可抗力因素外，双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：[填写签订日期]1.铺位所有权证明文件2.乙方营业执照副本或其他相关证件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同各方当事人：出租人（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]承租人（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]担保人（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写铺位地址]的私人铺位（以下简称“铺位”），乙方愿意租赁该铺位，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。同时，甲方为了确保自身权益，引入第三方作为担保人，以增加合同的履行保障。第一条铺位描述[填写铺位描述内容]第二条租赁期限[填写租赁期限内容]第三条租金及支付方式[填写租金及支付方式内容][填写押金内容]第五条甲方权利义务5.1甲方应保证铺位的合法性，确保乙方在租赁期间对铺位享有合法使用权。5.2甲方负责办理与租赁铺位相关的各项手续和费用，包括但不限于物业费、水电费等。5.3甲方应保证铺位的安全和防火设施符合国家和地方的相关规定。5.4甲方有权在合同期间对铺位进行合理维护和修缮，必要时可要求乙方配合。5.5甲方在合同期间享有优先购买权，如有第三方对铺位进行购买意向，甲方有权优先购买。第六条乙方权利义务[根据第五条内容进行修改和补充]第七条第三方权利义务7.1第三方作为担保人，对乙方的履行合同行为提供担保。7.2第三方应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。7.3第三方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。7.4第三方应在合同期间保持联系畅通，以便及时处理合同履行中出现的问题。第八条甲方特殊权益8.1甲方享有合同期间铺位经营收益的优先分配权。8.2甲方有权要求乙方按照甲方指定的品牌和标准进行铺位的装修和布置。8.3甲方有权要求乙方在合同期间不得将铺位转租给第三方。8.4甲方在合同期间享有对铺位进行宣传和推广的权利。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。9.2乙方在合同期间不得擅自改变铺位的结构和用途。9.3乙方在合同期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第十条争议解决[填写争议解决内容]第十一条其他约定[填写其他约定内容]甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________签订日期：[填写签订日期]1.铺位所有权证明文件2.乙方营业执照副本或其他相关证件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人的介入，旨在增加合同的履行保障，确保乙方的违约风险得到有效控制。第三方作为独立的第三方主体，可以对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。同时，第三方作为担保人，对乙方的履行合同行为提供担保，增加了甲方权益的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有铺位的所有权和使用权益，通过本合同的签订，甲方旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保人，甲方增加了合同的履行保障，降低了乙方违约的风险。同时，甲方在合同中明确了自己的权利义务，并通过多种利益条款确保自身权益的优先地位。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理和控制铺位的租赁和使用，确保铺位的合法性和安全性，实现自身权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同各方当事人：出租人（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]承租人（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]担保人（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写铺位地址]的私人铺位（以下简称“铺位”），乙方愿意租赁该铺位，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。同时，为了确保乙方权益，引入第三方作为担保人，为乙方的履行合同行为提供保障。第一条铺位描述[填写铺位描述内容]第二条租赁期限[填写租赁期限内容]第三条租金及支付方式[填写租金及支付方式内容][填写押金内容]第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定使用和经营铺位，并确保铺位的合法使用权。5.2乙方应负责办理与租赁铺位相关的各项手续和费用，包括但不限于营业执照、税务登记等。5.3乙方应保证铺位的安全和防火设施符合国家和地方的相关规定，并承担因此产生的费用。5.4乙方有权在合同期间对铺位进行合理维护和修缮，必要时可要求甲方配合。5.5乙方在合同期间享有转租权利，但需确保转租的第三方符合甲方要求的经营条件和信誉标准。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。6.3甲方应保证铺位的权属清晰，不得因产权纠纷影响乙方的正常经营。第七条第三方权利义务7.1第三方作为担保人，对乙方的履行合同行为提供担保。7.2第三方应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。7.3第三方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方的行为符合合同约定。7.4第三方应在合同期间保持联系畅通，以便及时处理合同履行中出现的问题。第八条乙方特殊权益8.1乙方享有合同期间铺位经营收益的优先分配权。8.2乙方有权要求甲方按照乙方指定的品牌和标准进行铺位的装修和布置。8.3乙方有权要求甲方在合同期间不得将铺位转租给第三方。8.4乙方在合同期间享有对铺位进行宣传和推广的权利。第九条甲方违约及限制条款[根据第八条内容进行修改和补充]第十条争议解决[填写争议解决内容]第十一条其他约定[填写其他约定内容]甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________签订日期：[填写签订日期]1.铺位所有权证明文件2.乙方营业执照副本或其他相关证件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，希望通过本合同确保自身在租赁铺位期间的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保人，乙方增加了合同的履行保障，降低了甲方违约的风险。在本合同中，乙