租赁售卖厂房合同范本

租赁售卖厂房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供厂房租赁及销售服务的事宜，达成如下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房的建筑结构为__________，建筑用途为__________。1.3厂房的水、电、通讯等基础设施应满足乙方正常生产、生活需求。第二条租赁及销售期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3厂房销售期限为租赁期限内及租赁期满后的一年内。第三条租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每年的__月__日前支付当年租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条销售价格及支付方式4.1厂房销售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应在签署购房合同之日起__日内支付购房首付款人民币__________元整（大写：_______________________元整），剩余款项按购房合同约定的付款方式支付。4.3购房款支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第五条合同的变更和解除5.1在租赁及销售期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月协商一致，并签订补充协议。5.2如甲方违约导致乙方无法继续租赁或购买厂房，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第六条厂房的维修与保养6.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修与保养，保证厂房及附属设施的安全运行。6.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第七条合同的履行和违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：厂房所有权证、租赁及购房合同等相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方向乙方提供厂房租赁及销售服务的事宜，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1第三方担保方承担对乙方租赁及购买厂房行为的担保责任，确保乙方履行合同约定的义务。1.2第三方担保方应具备一定的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。1.3甲方因乙方违约而遭受的损失，有权向第三方担保方追偿。第二条厂房基本信息2.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。2.2厂房的建筑结构为__________，建筑用途为__________。2.3厂房的水、电、通讯等基础设施应满足乙方正常生产、生活需求。第三条租赁及销售期限3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3厂房销售期限为租赁期限内及租赁期满后的一年内。第四条租金及支付方式4.1甲方每年向乙方收取租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应在每年的__月__日前支付当年租金。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第五条销售价格及支付方式5.1厂房销售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。5.2乙方应在签署购房合同之日起__日内支付购房首付款人民币__________元整（大写：_______________________元整），剩余款项按购房合同约定的付款方式支付。5.3购房款支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第六条合同的变更和解除6.1在租赁及销售期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月协商一致，并签订补充协议。6.2如甲方违约导致乙方无法继续租赁或购买厂房，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第七条厂房的维修与保养7.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修与保养，保证厂房及附属设施的安全运行。7.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第八条甲方的权利条款8.1甲方有权对乙方在厂房内的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守法律法规和合同约定。8.2甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。8.3甲方有权根据市场情况调整租金，但应保证租金的合理性。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。9.2乙方未按约定用途使用厂房的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。9.3乙方不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第十条第三方担保方的责任与权益10.1第三方担保方应确保乙方履行合同约定的义务。10.2第三方担保方在乙方违约时承担连带责任。10.3甲方因乙方违约而遭受的损失，有权向第三方担保方追偿。第十一条合同的争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲乙双方就厂房租赁及销售事宜达成一致，并考虑到第三方担保方的介入，为确保乙方权益，就双方的权利义务及担保方的责任达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1第三方担保方同意为乙方履行合同义务提供担保。1.2第三方担保方应具备足够的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。1.3若乙方因甲方违约而遭受损失，乙方有权向第三方担保方追偿。第二条厂房基本信息2.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。2.2厂房的建筑结构为__________，建筑用途为__________。2.3厂房的水、电、通讯等基础设施应满足乙方正常生产、生活需求。第三条租赁及销售期限3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3厂房销售期限为租赁期限内及租赁期满后的一年内。第四条租金及支付方式4.1甲方每年向乙方收取租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应在每年的__月__日前支付当年租金。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第五条销售价格及支付方式5.1厂房销售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。5.2乙方应在签署购房合同之日起__日内支付购房首付款人民币__________元整（大写：_______________________元整），剩余款项按购房合同约定的付款方式支付。5.3购房款支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第六条合同的变更和解除6.1在租赁及销售期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月协商一致，并签订补充协议。6.2如甲方违约导致乙方无法继续租赁或购买厂房，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第七条厂房的维修与保养7.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修与保养，保证厂房及附属设施的安全运行。7.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第八条乙方的权利条款8.1乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。8.2乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，但甲方应保证租金的合理性。8.3乙方有权对厂房进行装修和改造，但不得改变厂房的结构和用途。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方逾期交付厂房或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。9.2甲方不得擅自变更厂房的用途，不得影响乙方的正常生产经营。9.3甲方不得提前终止合同，除非乙方严重违约。第十条第三方担保方的责任与权益10.1第三方担保方应确保甲方履行合同约定的义务。10.2第三方担保方在甲方违约时承担连带责任。10.3若甲方违约导致乙方损失，乙方有权向第三方担保方追偿。第十一条合同的争议解