农村平房销售合同范本

农村平房销售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期][请插入卖方全称][请插入卖方地址][请插入卖方联系方式][请插入买方全称][请插入买方地址][请插入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入具体地址]的平房出售给买方，买方愿意购买该平房，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋坐落：[请插入具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述，如：砖混结构、土木结构等]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]平方米1.4土地性质：[请插入土地性质，如：集体土地、国有土地等]1.5房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]元购买上述房屋。2.2上述价格包括但不限于房屋及其附属设施、装修装饰等所有权益。2.3买方应在签订合同之日起[请插入具体天数]内支付上述房价的[请插入比例，如：30%、50%等]作为定金，余款在交付房屋时一次性支付。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房屋及附属设施的所有权转移给买方。3.2房屋交付时，卖方应保证房屋符合国家相关法律法规及安全标准，确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条：权利与义务4.1卖方应保证其对房屋的所有权，如因房屋所有权瑕疵导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的法律责任。4.2买方应按约定时间支付房价，并承担房屋交付后的一切费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。第五条：违约责任5.1如卖方不能按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应支付买方违约金，违约金为本房价的[请插入比例，如：1%等]。5.2如买方不能按照本合同约定的时间支付房价的，应支付卖方违约金，违约金为本房价的[请插入比例，如：1%等]。第六条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构名称，如：xx仲裁委员会]仲裁解决。第七条：附件本合同附件包括：7.1房屋所有权证复印件7.2房屋平面图7.3其他双方认为需要附加的文件本合同一式两份，卖方和买方各持一份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[请插入具体日期]签订日期：[请插入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期][请插入卖方全称][请插入卖方地址][请插入卖方联系方式][请插入买方全称][请插入买方地址][请插入买方联系方式]第三方担保机构：[请插入担保机构全称][请插入担保机构地址][请插入担保机构联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入具体地址]的平房出售给买方，买方愿意购买该平房，为确保交易安全，引入第三方担保机构作为担保，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋坐落：[请插入具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述，如：砖混结构、土木结构等]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]平方米1.4土地性质：[请插入土地性质，如：集体土地、国有土地等]1.5房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]元购买上述房屋。2.2上述价格包括但不限于房屋及其附属设施、装修装饰等所有权益。2.3买方应在签订合同之日起[请插入具体天数]内支付上述房价的[请插入比例，如：30%、50%等]作为定金，余款在交付房屋时一次性支付。第三条：第三方担保机构的责权利3.1第三方担保机构作为交易的担保方，应确保卖方履行合同约定的义务，如卖方违约，担保机构应承担相应的赔偿责任。3.2担保机构应收取买方支付的定金，并在交易完成后释放定金。3.3担保机构应收取一定比例的担保费用，作为提供担保服务的报酬。第四条：甲方权益保障4.1甲方购买房屋后，有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。4.2甲方购买房屋后，有权要求卖方承担房屋质量保证责任，如房屋存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。4.3甲方购买房屋后，有权要求卖方协助办理房屋过户手续，如因卖方原因导致过户不成，卖方应承担违约责任。第五条：乙方违约及限制条款5.1卖方如不能按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应支付买方违约金，违约金为本房价的[请插入比例，如：1%等]。5.2卖方如在交易过程中隐瞒房屋权属瑕疵或重大质量问题的，应承担买方因此遭受的全部损失。5.3卖方如在交易完成后不配合办理过户手续的，应承担买方因此遭受的全部费用。第六条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构名称，如：xx仲裁委员会]仲裁解决。第七条：附件本合同附件包括：7.1房屋所有权证复印件7.2房屋平面图7.3其他双方认为需要附加的文件本合同一式三份，卖方、买方和担保机构各持一份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：第三方担保机构（盖章）：代表（签名）：签订日期：[请插入具体日期]通过引入第三方担保机构，本合同旨在确保甲方在房屋购买过程中的权益得到充分保障。第三方担保机构的介入，增加了交易的信任度，降低了交易风险。甲方作为买方，在合同中享有优先权益，包括但不限于房屋质量保证、权属证明文件的要求以及过户手续的协助。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方（卖方）的行为进行了有效约束，确保甲方权益的实现。第三方担保机构的介入，既提升了交易的安全性，也提高了交易效率，对甲方的权益主导起到了积极的促进作用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期][请插入卖方全称][请插入卖方地址][请插入卖方联系方式][请插入买方全称][请插入买方地址][请插入买方联系方式]第三方担保机构：[请插入担保机构全称][请插入担保机构地址][请插入担保机构联系方式]鉴于卖方是位于[请插入具体地址]的平房的所有权人，并愿意将其出售给买方，买方愿意购买该平房，并引入第三方担保机构作为交易的担保方，为确保交易安全，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋坐落：[请插入具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述，如：砖混结构、土木结构等]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]平方米1.4土地性质：[请插入土地性质，如：集体土地、国有土地等]1.5房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]元购买上述房屋。2.2上述价格包括但不限于房屋及其附属设施、装修装饰等所有权益。2.3买方应在签订合同之日起[请插入具体天数]内支付上述房价的[请插入比例，如：30%、50%等]作为定金，余款在交付房屋时一次性支付。第三条：第三方担保机构的责权利3.1第三方担保机构作为交易的担保方，应确保买方履行合同约定的义务，如买方违约，担保机构应承担相应的赔偿责任。3.2担保机构应收取卖方支付的定金，并在交易完成后释放定金。3.3担保机构应收取一定比例的担保费用，作为提供担保服务的报酬。第四条：乙方权益保障4.1乙方购买房屋后，有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。4.2乙方购买房屋后，有权要求卖方承担房屋质量保证责任，如房屋存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。4.3乙方购买房屋后，有权要求卖方协助办理房屋过户手续，如因卖方原因导致过户不成，卖方应承担违约责任。第五条：甲方违约及限制条款5.1买方如不能按照本合同约定的时间、条件支付房价的，应支付卖方违约金，违约金为本房价的[请插入比例，如：1%等]。5.2买方如在交易过程中隐瞒购买能力或资金来源的，应承担卖方因此遭受的全部损失。5.3买方如在交易完成后不配合办理过户手续的，应承担卖方因此遭受的全部费用。第六条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构名称，如：xx仲裁委员会]仲裁解决。第七条：附件本合同附件包括：7.1房屋所有权证复印件7.2房屋平面图7.3其他双方认为需要附加的文件本合同一式三份，卖方、买方和担保机构各持一份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：第三方担保机构（盖章）：代表（签名）：签订日期：[请插入具体日期]通过引入第三方担保机构，本合同旨在确保乙方在房屋购买过程中的权益得到充分保障。第三方担保机构的介入，增加了交易的信任度，降低了交易风险。乙方作为买方，在合同中享有优先权益