绿城购房合同范本

绿城购房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方购买上述房屋，购买价格、付款方式及付款时间等详见本合同附件一。第二条房屋交付及产权过户2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无违章建筑、无占用公共部位现象；（3）甲方已结清物业费、水电费等相关费用。2.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款。支付购房款后，双方共同办理产权过户手续。2.3产权过户产生的相关税费由乙方承担，具体费用双方可协商解决。第三条房屋质量及保修3.1甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，并承担房屋质量问题的修复责任。3.2房屋保修期限自交付之日起计算，保修期限为____年。在保修期限内，房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.2乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一、附件二等，均为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订地点：__________签订地点：__________附件一：房屋买卖价格、付款方式及付款时间附件二：房屋附属设施设备清单附件三：房屋所有权证复印件附件四：物业费、水电费等费用清单附件五：房屋质量检测报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，并考虑到担保方的第三方主体角色，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方购买上述房屋，购买价格、付款方式及付款时间等详见本合同附件一。第二条甲方权益保障2.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如甲方履行合同义务，乙方不履行合同义务或违反合同约定，担保方将按照本合同约定承担相应责任。2.2甲方有权要求担保方提供担保，包括但不限于现金担保、实物担保等方式。担保方的担保义务自本合同签订之日起生效。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无违章建筑、无占用公共部位现象；（3）甲方已结清物业费、水电费等相关费用。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款。支付购房款后，双方共同办理产权过户手续。3.3产权过户产生的相关税费由乙方承担，具体费用双方可协商解决。第四条甲方权利保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间接受房屋交付。4.3甲方在履行合同过程中，如遇到第三方侵害其合法权益的情况，有权要求担保方提供协助，担保方应积极予以协助。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2乙方未按本合同约定接受房屋交付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3乙方在合同履行过程中，如违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条担保方的责任及权益6.1担保方为本合同的履行提供担保，如乙方未履行合同义务或违反合同约定，担保方应按照本合同约定承担相应责任。6.2担保方的权益包括但不限于：根据甲方的要求，提供相应的担保措施；在乙方违约的情况下，按照本合同约定向甲方承担责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同附件一、附件二等，均为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（签字）：__________担保方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订地点：__________签订地点：__________附件一：房屋买卖价格、付款方式及付款时间附件二：房屋附属设施设备清单附件三：房屋所有权证复印件附件四：物业费、水电费等费用清单附件五：房屋质量检测报告通过引入第三方主体担保方，本合同更加注重甲方权益的保护。担保方的介入为甲方提供了额外的保障，确保甲方在房屋交易过程中能够得到充分的权益保障。在乙方违约或违反合同约定时，担保方将按照本合同约定承担相应责任，从而减轻甲方的风险和负担。引入第三方主体担保方有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：担保方的介入为合同履行提供了额外的保障，确保甲方在房屋交易过程中能够得到充分的权益保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，并考虑到担保方的第三方主体角色，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方购买上述房屋，购买价格、付款方式及付款时间等详见本合同附件一。第二条乙方权益保障2.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如乙方履行合同义务，甲方不履行合同义务或违反合同约定，担保方将按照本合同约定承担相应责任。2.2乙方有权要求担保方提供担保，包括但不限于现金担保、实物担保等方式。担保方的担保义务自本合同签订之日起生效。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内无违章建筑、无占用公共部位现象；（3）甲方已结清物业费、水电费等相关费用。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款。支付购房款后，双方共同办理产权过户手续。3.3产权过户产生的相关税费由甲方承担，具体费用双方可协商解决。第四条乙方权利保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间提供房屋所有权证等相关文件。4.3乙方在履行合同过程中，如遇到第三方侵害其合法权益的情况，有权要求担保方提供协助，担保方应积极予以协助。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2甲方未按本合同约定提供房屋所有权证等相关文件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3甲方在合同履行过程中，如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条担保方的责任及权益6.1担保方为本合同的履行提供担保，如甲方未履行合同义务或违反合同约定，担保方应按照本合同约定承担相应责任。6.2担保方的权益包括但不限于：根据乙方的要求，提供相应的担保措施；在甲方违约的情况下，按照本合同约定向乙方承担责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同附件一、附件二等，均为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（签字）：__________担保方（盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订地点：__________签订地点：__________附件一：房屋买卖价格、付款方式及付款时间附件二：房屋附属设施设备清单