重庆市标准房屋买卖范本

重庆市标准房屋买卖范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.2该房屋附属设施包括但不限于：____________________________________________。第二条房屋交易价格2.1乙方购买该房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。户名：________________账号：________________银行：________________2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款总额的____‰作为滞纳金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋过户产生纠纷的，由甲方承担全部责任。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量4.1甲方保证该房屋符合国家和地方房屋质量标准，不存在重大质量问题。4.2如该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或降低购房价格。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方如未能按本合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币____元整。5.3乙方如未能按本合同约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币____元整。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构图3.房屋面积测量报告4.附属设施清单5.银行账户信息6.房屋质量检测报告7.过户费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未能保证房屋权属清晰，导致过户纠纷，视为违约。3.甲方未履行协助乙方办理过户手续的义务，视为违约。4.乙方未能按约定时间支付房款，视为违约。5.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.成交价格：指双方约定的房屋交易价格。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权转移至买方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应支付违约金，并按照合同约定履行交付房屋的义务。2.乙方未能按约定时间支付房款：解决办法：乙方应支付违约金，并按照合同约定履行支付房款的义务。3.房屋质量问题：解决办法：甲方应负责修复质量问题，或按照约定降低购房价格。4.过户手续办理纠纷：解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，承担相应费用，如发生纠纷，双方可协商解决，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.重庆市范围内