租客责任承诺保证书

租客责任承诺保证书合同编号：__________租客责任承诺保证书一、合同主体甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：______________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：______________二、租赁标的2.2乙方同意租赁上述租赁房屋，并按照本保证书约定的条款和条件使用、管理和维护租赁房屋。三、租赁期限3.1本租赁合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：______________元整（小写）：￥_____________元。4.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付租金。五、乙方的义务和责任5.1乙方应按照租赁物的性质和约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方的要求进行维修、保养。5.3乙方应遵守当地的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。5.4乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并按照约定时间将租赁物交还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本保证书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__________%。七、争议解决7.1本保证书履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本保证书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁合同协议书4.租赁房屋现状照片5.租赁房屋维修保养记录6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.甲方授权书（如有）9.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按照租赁物的性质和约定的用途使用租赁物，认定为违约行为。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，认定为违约行为。4.乙方未按照甲方的要求进行维修、保养，导致租赁物损坏，认定为违约行为。5.乙方在租赁物内进行违法活动，认定为违约行为。6.甲方未按照约定时间交付租赁物，认定为违约行为。7.甲方未按照约定提供租赁物的维修、保养服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.租客方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付租金时，需要支付给甲方的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.乙方未按照租赁物的性质和约定的用途使用租赁物：解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：解决办法：要求乙方恢复租赁物原状，如乙方拒绝，甲方有权解除合同。4.乙方在租赁物内进行违法活动：解决办法：立即制止并报告相关部门，如乙方拒绝停止违法活动，甲方有权解除合同。5.甲方未按照约定时间交付租赁物：解决办法：提醒甲方尽快交付租赁物，如甲方仍不交付，乙方有权解除合同。6.甲方未按照约定提供租赁物的维修、保养服务：解决办法：要求甲方履行维修、保养义务，如甲方拒绝，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有