终止土地使用权租赁协议

终止土地使用权租赁协议合同编号：__________终止土地使用权租赁协议甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方是位于_______省/市/自治区的_______（土地使用权证号）土地的使用权人，该土地坐落于_______（具体位置），土地使用权证有效期至_______年_______月_______日。2.乙方是根据甲方提供的土地使用权证合法租赁上述土地的承租人，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.鉴于原协议的租赁期限已满，双方经协商一致，决定终止原协议的签订。第一条终止协议1.1本协议自签字盖章之日起生效，原协议自本协议生效之日起终止，双方对原协议的权利义务均告终止。1.2本协议生效后，甲方不再享有对乙方在租赁期限内的土地使用权的要求，乙方也不再享有租赁甲方土地的权利。第二条终止后的处理2.1乙方应在本协议生效之日起_______个工作日内，将租赁土地上的所有建筑物、构筑物、设施等搬离土地，并将土地恢复至原状。2.2乙方应在本协议生效之日起_______个工作日内，向甲方支付原协议约定的违约金，金额为_______元。2.3双方应在本协议生效之日起_______个工作日内，办理原协议终止的相关手续。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本协议的保密义务自本协议生效之日起生效，至本协议终止后的_______年内终止。第四条法律适用和争议解决4.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地使用权证2.原土地使用权租赁协议3.租赁土地现状照片4.建筑物、构筑物、设施清单5.违约金计算公式及相关依据6.终止协议申请手续指南二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间搬离租赁土地及支付违约金2.乙方未将土地恢复至原状3.乙方未经甲方同意向第三方披露合同内容4.乙方未履行保密义务5.乙方未按照约定用途使用土地6.乙方未按时支付租金三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。2.租赁期限：指双方约定乙方租赁甲方土地的期限。3.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对合同内容和签订过程予以保密的义务。5.终止协议：指双方协商一致决定提前终止原协议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方搬离租赁土地及支付违约金超时：甲方可以依法向法院提起诉讼，要求乙方履行合同约定。2.乙方未将土地恢复至原状：甲方可以要求乙方承担土地恢复至原状的费用。3.乙方未经甲方同意向第三方披露合同内容：甲方可以要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。4.乙方未履行保密义务：甲方可以要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。5.乙方未按照约定用途使用土地：甲方可以要求乙方立即改正，并有权要求赔偿因此造成的损失。6.乙方未按时支付租金：甲方可以依法向法院提起诉讼，要求乙方支付租金及违约金。五、所有应用场景：1.土地使用权租赁协议到期终止2.租赁双方协商一致终