样板房销售合同模板

样板房销售合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条标的物1.1本合同所指标的房产具体情况如下：（1）房产名称：__________（2）房产位置：__________（3）房产面积：__________平方米（4）房产户型：__________（5）房产产权：__________1.2乙方购买的标的房产仅限于自住或出租使用，未经甲方书面同意，乙方不得将标的房产出售、转让、抵押或用于其他经营活动。第二条价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，标的房产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。具体付款方式为：____。2.4甲方在收到全部房款后，向乙方开具正式发票。第三条交付及交付时间3.1甲方应在本合同约定的交付日期将符合合同约定的标的房产交付给乙方。3.2交付条件如下：（1）标的房产所有权转移登记至乙方名下；（2）标的房产符合国家关于住宅质量的相关标准；（3）甲方提供的设施设备齐全且正常使用。3.3甲方未能按照约定时间交付标的房产的，应按逾期交付部分房价的____%向乙方支付违约金。第四条质量及保修4.1甲方保证标的房产符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担自交付之日起一年的保修责任。保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。4.2甲方应按照国家和地方政府的有关规定，为乙方办理标的房产的所有权转移登记手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未能按照约定时间交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未能按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.标的房产的相关资料，包括房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。2.甲方提供的设施设备清单及品牌规格。3.房屋质量保证书。4.房屋保修条款。5.所有权转移登记所需的相关资料。6.甲方和乙方的身份证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付标的房产，认定为违约行为。2.甲方未能按照约定标准交付标的房产，认定为违约行为。3.乙方未能按照约定时间支付房款，认定为违约行为。4.乙方未能按照约定用途使用标的房产，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的房屋。2.定金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的款项。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.所有权转移登记：指将标的房产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并按照约定时间交付房产。2.乙方未能按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房产质量问题：解决办法：甲方应承担保修责任，及时修复质量问题。4.产权纠纷：解决办法：甲乙双方应共同配合，解决产权纠纷。五、所有应用场景：1