2024版建筑物质量安全责任协议书

2024版建筑物质量安全责任协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为建筑物所有人或使用人，乙方为建筑物施工方或维修方，为了确保建筑物质量安全，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就建筑物质量安全责任事宜，达成如下协议：一、质量安全要求1.1乙方应按照我国法律法规、施工标准和设计文件要求，严格把控建筑材料、建筑构配件和设备的质量，确保建筑物的施工质量和安全。1.2乙方应建立健全质量安全管理体系，加强对施工现场的管理和监督，及时发现和整改安全隐患，确保施工过程中的安全。1.3乙方应对施工人员进行安全教育和技能培训，提高施工人员的安全意识和操作技能，减少安全事故的发生。二、质量安全责任2.1乙方应对建筑物的质量安全负全责，如因施工原因导致建筑物质量问题或安全事故，乙方应承担相应的法律责任和维修责任。2.2乙方在施工过程中，应严格按照合同约定和国家相关规定，确保建筑物的结构安全、使用功能和安全防护设施完善。2.3乙方在施工过程中，如发现设计文件或施工标准存在问题，应及时通知甲方和设计单位，共同研究解决。三、质量安全检查与验收3.1乙方应在施工过程中，定期对施工现场进行质量安全检查，确保施工质量符合国家标准和设计要求。3.2甲方有权对施工现场进行监督检查，对乙方的施工质量和安全情况进行评估。3.3工程竣工后，乙方应组织有关单位进行验收，甲方有权参加验收。验收合格的，方可交付使用。四、质量安全保障措施4.1乙方应购买相应的保险，确保在施工过程中因意外事故造成的损失得到赔偿。4.2乙方应制定突发事件应急预案，提高应对突发安全事故的能力。4.3乙方应保证施工过程中的环境保护，防止污染和损害生态环境。五、违约责任5.1乙方如违反本协议的质量安全要求，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的法律责任。5.2甲方如未按约定支付工程款，乙方有权拒绝交付工程，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑物设计文件2.施工图纸3.施工标准及规范4.建筑材料、构配件和设备质量检测报告5.施工人员资质证书6.安全防护设施验收报告7.环境保护措施验收报告8.工程竣工验收报告9.突发事件应急预案10.保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按照施工图纸、设计文件和标准要求施工，或使用不合格建筑材料、构配件和设备。2.乙方未建立健全质量安全管理体系，或未加强对施工现场的管理和监督。3.乙方未对施工人员进行安全教育和技能培训，或施工人员未持证上岗。4.乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。5.甲方未按约定支付工程款，或未履行合同约定的其他义务。6.甲方未对乙方施工质量和安全情况进行监督和检查。三、法律名词及解释：1.建筑物质量安全责任协议书：是指甲方和乙方为保证建筑物质量安全，明确双方质量安全责任和义务，依据法律法规签订的协议。2.施工方：指承担建筑物施工任务的单位或个人。3.所有人或使用人：指建筑物的所有权人或实际使用人。4.建筑材料：指用于建筑物的原材料，如水泥、钢筋、砖块等。5.建筑构配件：指建筑物中的各种预制构件，如门窗、楼梯、阳台等。6.质量安全管理体系：指为达到质量安全目标，对质量安全活动进行计划、组织、实施、监控和改进的体系。7.安全隐患：指可能导致人身伤害、财产损失或环境污染的不安全因素。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停工整改，通知甲方和设计单位，共同研究解决。2.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应增加施工人员或调整施工计划，确保按约定时间完成工程。3.问题：安全事故发生。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方和有关部门。4.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：乙方有权拒绝交付工程，并有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.新建建筑物施工质量安全监管。2.