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文档简介
酒店机电设备需明确的问题
1、酒店客房的供水方式及供水设备是否有要求?高区供水系统一般为无负压供水设备或生活水箱+变频供水机组,选哪种供水方式?
2、酒店部分有功能分区内的用电负荷能否提供?
3、酒店的热水系统设计有何要求?能否提供运行可靠、技术成熟、造价较低且运行费用较低的常用方案。
4、客房人数是按标间计算还是按大房间计算?客房的用电及冷热水用水负荷?
6、能否提供酒店各功能分区内的制冷和供热负荷,按每平方米进行计算。如果可以,能否提供类似城市精品酒店常用中央空调及中央新风系统方案?
创意·山东酒店设计指导书疑问1、第3页中的1.2条:1.2.客房进线电源1)每个客房的强电设计进线电源应有两路供电,一路为正常电源供电,另一路为应急电源供电(双电源切换)。此项内容为客房配电箱进线为两条独立的线路,还是一路进线,在层配电箱内自动切换,互为备用?请明确。
2、第4页1.2条的3)项:3)每个客房强电设计应有一个独立的配电箱,通常隐蔽在进门口的挂衣柜里。请明确配电箱在平面图中的位置以及相应的回路数。
3、第5页中1.4条:应急电源供电回路:小走廊灯,卫生间应急照明灯此应急电源供电回路是何意?是两路独立的电源,还是额外的第三路柴油发电机电源或UPS电源。
4、第8页中1.7条:1)床头柜不设控制,音乐及广播(FM)通过射频线传送由电视机播放(浴室)。设四个频道,二个音乐,一个当地广播(FM),音源由有线电视机房送出。此项设置有否必要?
5、第8页中1.7条:4)每间客房至少放设三条五类线(或二条五类线和一条三类线)(数据,备用和语音)客房内设三条五类线,是不是数量太多,能否减少?
6、第9页中1.9条:1)客房风机盘管应由回风箱回风,不应采用天花回风。过滤网回风口必须是门绞链式开启的。回风口/维修孔的大小应充分考虑风机的拆装维修。此项中风机盘管带回风箱,会增加工程造价,请问加回风箱有何优点?如果不加,会带来何种后果?
7、第9页中1.9条:4)卫生间排风系统推荐采用集中排气型式(即不设小排气扇),但应注意每个房间排气量的平衡设计,并采用可调式防火阀。客房卫生间内排风系统如果采用集中排气型式,此系统如何布置?各房间是否有单独控制,排气量如何进行平衡,防火阀设在何种位置?此系统有何优点?造价比小排气扇增加多少?
8、第9页中1.9条:6)送入客房的新风必须经过处理,新风管可与风机盘管的回风箱连接,或直接进入房间此条中新风管与风机盘管的回风箱连接,是何意?有何优点?9、第17页中3.2条:1)供电电源酒店的电源进线必须有二路高压供电,且是来自不同的配电站。来自不同的配电站,是何意?本项目可以满足来自两个不同的变压器。
10、第17页中3.2条:2)应急备用(发电机组)电源(应急发电供应的范围,如附件)酒店必须设有柴油发电机组作为应急备用电源,保证应急情况下的重要负荷的应急供电酒店必须设柴油发电机吗?能否不设?
11、第20页中:置一些电源插座在这些地方,作为备用。离地高度宜为120公分。单相三芯带开关插座面板应选用圆脚15A。必须采用这种插座吗?
12、第20页中:如无特殊要求,一般的插座面板宜采用方脚13A(英式)。是不是所有的电源插座都用这种呢?不是建筑行业内常用插座。
13、第21页3.3条:制冷主机应采用离心式冷水机组,推荐品牌:Carrier、York、Trane。采用离心式冷水机组,有什么优点?能否采用水冷螺杆式冷水机组。14、第21页中3.3条:空调水系统设计应采用4-管理制系统,以满足客房和包房等地方同需要供冷和供热的需要。此条是不是必须要满足?供热和供冷不能同时满足。
15、第23页中4)客房设计的新风量为100立方米/小时,间,排气量为90立方米/时,间。这个新风量是否太大?应根据新风系统设计规范来定。
16、第23页中厨房空调设计应采用全新风和新风补充系统,厨房的新风机和空调机应设在专门的空调机房内,被处理过的新风温度为:冬季16℃,夏季27℃。新风量略小于排风量。厨房内的空调和全新风系统是否必须要上?
17、第24页中16)电脑房、消防/安保中心、电视控制机房和电话交换机房设计应既有中央空调系统,又要有分体空调机。此项规定,中央空调可以满足,但分体式空调可能满足不了,可否只设中央空调系统?
18、第25页中表格中的最高温度和最低温度,是不是表示冬季制热的最高温度及夏季制冷时的最低温度。
19、第31页中生活给水系统若为屋顶水箱供水系统,水箱应设二个,便于经常清洗,且相互连通。如果采用地下室内设生活水箱,是否也需要设2个?水箱的用水量按3天进行储存,会造成水箱体积过大?
20、第32页中供应客房的热交换器和热水系统应独立使用,不应与其它区域(厨房)等合用。请问厨房热水系统为什么不能同客房热水系统共用一系统?请说明。
21、第32页中生活用水应进行(砂滤+活性碳)过滤处理后再送入系统,紫外线杀毒装置并不要求。城市自来水已满足饮用水标准,已经经过处理,没有必要再按上面要求再进行二次处理。
22、第69页中4)客房楼层服务间应设洗衣布草井(污衣槽),这个是必须要设的吗?23、第43页中4.3所有厨房灶头上方的排气烟罩内必须安装自动灭火系统。在排气烟罩内布置何种自动灭火系统,如何布置?请明示。
24、第70页中5)洗衣房的冷水和热水的供水必须经过软化处理,以保证衣服及布草的洗涤质量,此外还可节省大量的洗涤化学药剂城市自来水水质能否不经过软化,直接使用?
25、第75页中楼层服务间和设备机房:必须设计喷淋电气设备机房中,不能设置自动喷淋,与此项规定冲突?
合同管理制度1范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励;本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作,厂内各类合同的管理,厂内所属各具法人资格的部门,参照本标准执行。2规范性引用《中华人民共和国合同法》《龙腾公司合同管理办法》3定义、符号、缩略语无4职责4.1总经理:龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同,并对电厂负责。4.2工程部:是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门;负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3经营部:是合同签订管理部门,负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5合同管理部门履行以下职责:4.5.1建立健全合同管理办法并逐步完善规范;4.5.2参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动,全程跟踪和检查合同的履行质量;4.5.3审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质,包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力(必要时要求对方提供担保),检查合同的履行情况;4.5.4保管法人代表授权委托书、合同专用章,并按编号归口使用;4.5.5建立合同管理台帐,对合同文本资料进行编号统计管理;4.5.6组织对法规、制度的学习和贯彻执行,定期向有关领导和部门报告工作;4.5.7在总经理领导下,做好合同管理的其他工作,4.6工程技术部:专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责:4.6.1在主任领导下,做好本部门负责的各项合同的管理工作,负责保管“法人授权委托书”;4.6.2签订合同时,检查对方的有关证件,对合同文本内容依照法规进行检查,检查合同标的
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