建设工程管理承包合同(2024版)

建设工程管理承包合同(2024版)合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，委托方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条合同履行3.1承包方应按照双方约定的工程内容和质量要求，按时完成工程建设。3.2承包方应保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。3.3委托方应按照约定的付款方式及时支付合同价款。3.4委托方应协助承包方办理工程建设所需的相关手续。第四条工程变更4.1如果在合同履行过程中，委托方提出变更工程内容、规模、预算等，双方应协商一致，并签订变更协议。4.2工程变更导致的合同价款增减，双方应按照变更协议的约定进行调整。第五条工程验收5.1工程完成后，承包方应按照约定的时间、地点和方式组织验收。5.2委托方应按照约定的时间、地点和方式参加验收。5.3工程验收合格的，委托方应在验收合格后五个工作日内支付剩余的合同价款。5.4工程验收不合格的，双方应协商处理，并确定整改措施和期限。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2承包方未按照约定完成工程，或者工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。6.3委托方未按照约定支付合同价款，或者未协助承包方办理相关手续的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细

3.工程进度计划

4.工程验收标准

5.相关法律法规和行业标准

6.工程变更协议

7.付款凭证

8.验收报告二、违约行为及认定：

1.承包方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，视为违约。

2.委托方未按照约定支付合同价款或未协助承包方办理相关手续的，视为违约。

3.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.委托方：指承担某项建设工程需求并向承包方委托管理和建设的甲方。

2.承包方：指接受委托，按照双方约定的条件和条款进行工程管理和建设的乙方。

3.工程验收：指工程完成后，按照约定的时间、地点和方式组织对工程进行检查、评估和确认的过程。

4.违约行为：指合同一方或双方未按照约定的义务履行合同的行为。

5.质量保证金：指为保证工程质量，委托方在支付合同总价款时预留的一部分款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定合理的整改措施和期限，并根据实际情况调整工程进度计划。

2.工程质量问题：

解决办法：委托方应及时提出质量问题，承包方应按照约定进行整改，并承担相应的违约责任。

3.付款延误：

解决办法：委托方应按照约定的付款方式及时支付合同价款，如有延误，应承担相应的违约责任。

4.工程变更：

解决办法：双方应协商一致，并签订变更协议，根据变更协议调整合同价款和工程内容。五、所有应用场景：

1.适用于各类建设工程的管理和建设，如房屋建筑、基础设施建设、园林绿化等。

2.适用于委托方具备建设工程需求，但缺乏管理和建设能力，希望由专