2024版装修建筑施工合同

2024版装修建筑施工合同合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（施工方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方为房屋所有权人，拟对其房屋进行装修改造，乙方为具备相关资质的装修施工单位，自愿承揽该项装修工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本合同装修工程内容包括：________________（具体装修内容详细列出）。1.2工程地点：______________________。1.3工程面积：______________________平方米。1.4工程预算：人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。第二条施工期限2.1本工程的开工日期为：______________________。2.2本工程的竣工日期为：______________________。2.3乙方若因特殊原因不能按期完工，应提前向甲方说明，并商定延期完工日期。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工要求和标准进行施工。3.2乙方应保证装修工程的质量和安全，确保装修工程符合国家相关法律法规及行业标准。3.3工程验收标准：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）执行。3.4工程验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付合同尾款。第四条合同价款及支付方式4.1本合同价款为固定总价，人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元。4.2甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起算）满一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.3甲方支付的预付款、进度款和尾款，均应通过银行转账方式支付给乙方。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。5.2甲方未按约定时间支付合同价款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。5.3乙方施工过程中若出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的全部费用。5.4若乙方在施工过程中存在违法行为，导致工程被有关部门查处，乙方应承担全部法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.施工图纸3.施工要求和标准4.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）5.银行转账授权书6.工程验收报告7.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定违约行为。2.甲方未按约定时间支付合同价款，认定违约行为。3.乙方施工过程中出现质量问题，认定违约行为。4.乙方在施工过程中存在违法行为，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指具备相关资质的装修施工单位。3.装修工程：指对房屋进行改造和装饰的活动。4.质保金：指作为乙方施工质量保证的款项。5.违约金：指因违约行为而需要支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定延期完工日期，并根据约定支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责及时整改，并承担由此产生的费用。3.付款延误：解决办法：甲方按时支付合同价款，否则需支付违约金。4.法律纠纷：解决办法：双方可先进行友好协商，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有权人拟对房屋进行装修改造。2.具备相关资质的