车位包销合同范本

车位包销合同范本甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车位达成如下协议：第一条项目建设依据1.甲方依据《建设用地规划许可证》等文件，进行项目开发建设。2.项目名称：_________________。第二条乙方所购车位的基本情况1.乙方所购车位（以下简称该车位）位于_______层，车位编号为____（具体位置附图）。2.该车位的平面图见本合同附件一。3.该车位建筑层高为____米（大写：____）。该车位建筑层高于最低建筑层高标准差为____米（大写：____）。4.该车位所在楼栋建筑总层数为____层，其中地上____层，地下____层。第三条计价方式与付款方式1.甲方与乙方约定按照“个”计算该车位价款，该车位总价款为人民币____元（大写：____圆整）。2.乙方采取_______付款。第四条甲方承诺1.甲方保证对出售的车位拥有所有权或处分权，没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成该车位不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。2.甲方保证已如实陈述该车位权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该车位附属设施设备及其装饰装修随同该车位一并转让给乙方。3.甲方保证自本合同签订之日起至该车位验收交接完成，对已纳入附件一的各项车位附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。4.在____年____月____日前，甲方将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并办理完毕该车位所在楼栋的初始登记。如因甲方的责任未能在约定期限内办理该车位所在楼栋的初始登记的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起____日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的____向乙方支付违约金。乙方不退房的，合同继续履行，自甲方应当办理该车位所在楼栋初始登记期限届满之次日起至实际办理初始登记之日止，甲方应当按日计算向乙方支付全部已付款万分之____的违约金。5.如因甲方的责任，乙方未能在该车位交付之日起____日内取得该车位的所有权证书的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起____日内退还乙方全部已付款，并按照____利率付给利息。乙方不退房的，自乙方应当取得该车位所有权证书的期限届满之次日起至实际取得所有权证书之日止，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之____的违约金。第五条交付1.甲方应当于____年____月____日前向乙方交付该车位。2.该车位达到本合同第四条约定的交付条件后，甲方应当在交付日的____日前，书面通知乙方办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，甲方应当出示满足第四条约定的证明文件。并签署车位交接单。在验收交接时，甲方应当对乙方进行必要的陪同。3.由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：（1）____________________（2）____________________第六条产权登记（一）初始登记甲方办理完毕该车位所在楼栋的初始登记后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报送产权登记机关。（二）转移登记1.乙方同意委托甲方或甲方指定的代办机构向权属登记机关申请办理车位权属转移登记，委托费用____元人民币（大写：____圆整）。2.如因乙方的责任导致乙方未能在车位交付之日起____日内取得车位所有权证书的，甲方不承担责任。第七条违约责任1.逾期交房责任除不可抗力外，甲方未按照约定的期限和条件将该车位交付乙方的，按照下列方式处理：（1）逾期在____日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付车位价款万分之____的违约金，并于该车位实际交付之日起____日内向乙方支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过____日，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起____日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的____向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付车位价款万分之____的违约金。2.逾期付款责任乙方未按照约定的时间付款的车位包销合同范本（1）甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车位达成如下协议：第一条项目建设依据甲方已取得位于__________________地块的土地使用权，经批准在该地块上建设商品房，名称为__________________。乙方购买的车位所在楼栋为该项目中____________号楼。第二条车位销售依据乙方购买的车位为甲方已取得预售许可的地下车位，批准机关为：__________________，预售许可证号为：__________________。第三条买受人所购车位的基本情况乙方购买的车位为本合同第一条规定的项目中的第____________号车位，该车位为地下车位，编号为____________（具体位置附图）。该车位所在楼层为地下____________层，建筑面积____________平方米，套内建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米。该车位平面图见本合同附件一。第四条计价方式与价款甲、乙双方约定按照“个”计算该车位价款；该车位总价款为人民币____________元整（大写：____________圆整）。第五条付款方式及期限乙方采取一次性付款方式付款。第六条交付期限与交付条件甲方应于______年______月______日前，将该车位交付给乙方使用。第七条甲方逾期交付的违约责任除不可抗力外，甲方如未按本合同规定的期限将该车位交付乙方使用，按下列方式处理：逾期不超过30日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付车位价款万分之______的违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款，并按乙方已付款的______向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付车位价款万分之______的违约金。第八条交接该车位达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，签署车位交接单。由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：__________________。第九条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购车位质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内书面通知乙方：（1）该车位结构形式、户型、空间尺寸、朝向；（2）__________________。乙方有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付款退还给乙方，并按银行同期活期存款利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。第十条双方其他约定第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁。2.依法向____________人民法院起诉。第十二条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。第十三条本合同一式______份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执______份，____________各执______份。甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________法定代表人：__________________委托代理人：__________________签订时间：______年______月______日签订地点：__________________附件一：车位平面图（注：本附件应标明车位的具体位置及尺寸。）车位包销合同范本（2）合同编号：_______甲方（开发商）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（包销商）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方系_______的开发商，拥有该项目的车位销售权；乙方具备丰富的车位销售经验及客户资源，愿意对甲方车位进行包销。双方经友好协商，就车位包销事宜达成如下协议：一、包销车位概况1.车位位置：_______2.车位数量：_______3.车位价格：_______二、包销期限1.本合同包销期限为自签订之日起至_______止。2.双方可根据实际情况协商延长或缩短包销期限。三、包销方式及佣金1.乙方应按照甲方提供的车位价格进行销售，不得擅自抬高或降低价格。2.乙方包销期间内成功销售的车位，甲方应按照每个车位_______向乙方支付佣金。3.佣金支付方式：_______。四、双方的权利和义务1.甲方应向乙方提供完整、准确的车位销售资料，并保证车位的合法性及无权利瑕疵。2.甲方应协助乙方处理与客户之间的纠纷，确保乙方在包销过程中的权益。3.乙方应积极推广销售车位，按照约定完成销售任务。4.乙方应妥善保管客户资料，不得泄露客户隐私。五、违约责任1.如因甲方原因导致乙方无法按约定完成包销任务的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按约定完成包销任务或擅自提高或降低车位价格的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（开发商）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______乙方（包销商）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______车位包销合同范本（3）甲方（开发商）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（包销商）：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方为_______的车位进行包销事宜达成如下协议：一、包销车位1.甲方同意将其开发的_______内的全部车位（以下简称“包销车位”）委托乙方进行包销。2.包销车位的详细情况见附件一《包销车位清单》。二、包销期限1.包销期限为自本合同签订之日起至_______止。2.若在包销期限内乙方未能完成全部包销车位的销售，双方可协商延长包销期限或另行约定处理方式。三、包销价格及支付方式1.双方同意，包销车位的销售单价为人民币_______元整）。2.乙方应在每销售一个包销车位后，将销售款项的_______支付给甲方，余款在包销期限届满后结算。四、双方权利义务1.甲方应确保其对包销车位拥有合法的销售权，并保证包销车位不存在任何权属纠纷或法律障碍。2.甲方应向乙方提供包销车位的相关资料，包括但不限于车位规划图、产权证明等。3.乙方应利用其专业能力和资源，积极开展包销车位的销售工作，并确保销售活动的合法性和合规性。4.乙方应定期向甲方报告销售进度，并接受甲方的监督和指导。五、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常进行销售活动的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方在包销期限内未完成全部包销车位的销售，且双方未就延长包销期限或另行约定处理方式达成一致的，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方因此遭受的损失。六、争议解决因履行本合同而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______附件一：《包销车位清单》车位包销合同范本（4）甲方（出卖人）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（买受人）：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方拥有位于_______的停车位的所有权或使用权，并愿意将其包销给乙方，乙方同意购买并包销该停车位。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同：一、包销停车位基本情况1.停车位位置：_______2.停车位数量：_______3.停车位面积：_______二、包销价格及支付方式1.包销总价款：_______）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付全部包销价款给甲方。三、交付及过户1.甲方应于收到乙方支付的全部包销价款之日起_______日内将停车位交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理停车位所有权或使用权的过户手续，所需税费由_______承担。四、双方的权利义务1.甲方保证所包销的停车位具有合法所有权或使用权，不存在任何权属纠纷或法律障碍。2.甲方保证停车位在交付时符合约定的条件，并承担保修责任。3.乙方有权按照本合同的约定购买并包销停车位，享有停车位的使用权或所有权。4.乙方应按照本合同的约定支付包销价款，并承担办理过户手续所需的相关税费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同的约定交付停车位或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同的约定支付包销价款，应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______法定代表人：_______签订日期：_______乙方（买受人）：_______法定代表人：_______签订日期：_______车位包销合同范本（5）甲方（卖方）：__________________________乙方（买方）：__________________________鉴于甲方拥有位于__________________（地址）的车位产权，现双方就车位包销事宜达成如下协议：一、车位信息1.车位编号：______________________2.车位面积：______________________3.车位位置：______________________二、包销价格及支付方式1.双方同意，甲方将该车位以人民币（大写）____________元整（小写：____________元）的包销价格出售给乙方。2.乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付全额包销价款。三、车位交付及过户1.甲方应于收到全额包销价款之日起______日内，将车位交付给乙方使用。2.甲方应协助乙方办理车位产权过户手续，相关税费由乙方承担。四、双方权利与义务1.甲方保证所售车位产权清晰，无争议，无抵押、查封等限制权利。2.乙方应按时支付包销价款，并按照约定使用车位。3.双方应共同遵守国家法律法规，不得将车位用于违法、违规用途。五、违约责任1.若乙方未按时支付包销价款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.若甲方未按时交付车位或车位产权存在争议，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________车位包销合同范本（6）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》等