办公设施内墙装修协议

办公设施内墙装修协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条装修范围和内容1.1承租方享有对设施内墙体的装修权，装修范围包括但不限于墙面涂料、壁纸、墙砖等。1.2承租方应按照双方约定的标准和要求进行装修，确保装修质量和安全。第二条装修费用2.1承租方承担装修费用，包括但不限于材料费、施工费、设计费等。2.2装修费用支付方式及期限：承租方应在装修开始前支付装修总费用的50%作为预付款；装修完成后支付剩余的50%作为尾款。第三条装修期限3.1装修期限自双方签订本协议之日起至装修完成之日止。3.2承租方若因特殊情况需延长装修期限，应提前向出租方书面申请，并征得出租方同意。延长装修期限的费用另行协商确定。第四条装修质量及保修4.1承租方应对装修质量负责，确保装修工程符合国家相关标准和双方约定的要求。4.2装修工程验收合格后，承租方应按约定提供保修服务。保修期限自验收合格之日起计算，保修期限不少于1年。第五条双方的权利和义务5.1出租方应保证设施的正常使用，确保设施安全。5.2承租方应按照本协议约定的范围和标准进行装修，不得擅自改变设施的用途和结构。5.3承租方在装修过程中应遵守国家法律法规，不得损害设施及他人的合法权益。5.4出租方应给予承租方必要的协助和配合，确保装修工程的顺利进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议装修费用的10%。6.2由于不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.办公设施内墙装修设计方案2.装修材料清单3.装修施工进度计划4.装修费用明细表5.装修工程验收标准6.保修服务承诺函7.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.出租方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成承租方损失的违约行为认定。2.承租方未按照本协议约定的范围和标准进行装修，擅自改变设施的用途和结构的违约行为认定。3.承租方未按约定支付装修费用，延迟支付或未支付的违约行为认定。4.装修工程验收不合格，不符合双方约定的质量标准的违约行为认定。5.双方未履行协商解决争议的义务，导致争议无法解决的违约行为认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公设施所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁办公设施并对设施内的墙体进行装修的一方。3.装修费：指承租方为装修设施内墙体所发生的材料费、施工费、设计费等。4.装修工程验收：指对装修工程的质量、安全、进度等方面进行检查，以确认工程是否符合约定标准的过程。5.保修服务：指承租方在装修工程验收合格后，按照约定提供一定期限的免费维修和更换服务。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程延期：如遇不可抗力因素导致装修工程延期，双方应立即协商调整装修期限。2.装修质量问题：如发现装修工程存在质量问题，承租方应负责修复，并承担修复费用。3.装修费用争议：如发生装修费用方面的争议，双方应提供相关证据进行核实，并协商解决。4.设施损害：如装修过程中造成设施损害，承租方应承担相应的赔偿责任。5.法律法规变化：如因法律法规变化导致本协议无法继续履行，双方应协商修改协议内容，以符合新的法律法规要求。五、所有应用场景：1.出租方拥有办公设施，并希望对设施内的墙体进行装修。2.承租方租赁办公设施，并计划对设施内的墙体进行