存量房交易合同范例

存量房交易合同范例合同编号：__________甲方（卖方）：【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】乙方（买方）：【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于【省】________市【区】________街道【幢】________号【单元】________层【室】，房屋结构【_______】，房屋面积为【_______】平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的用途为【_______】，乙方购买后需按照【_______】进行使用。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币【_______】元整（大写：【_______】元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起【_______】日内，向甲方支付人民币【_______】元整作为定金。定金支付后，乙方应按照甲乙双方约定的时间、方式支付剩余房款。2.3甲方应在收到乙方全部房款后【_______】日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后【_______】日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的【_______】%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的【_______】%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【_______】仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】乙方（买方）：【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】签订日期：【_______】年【_______】月【_______】日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋现状照片5.定金收据6.房屋过户所需的相关税费支付凭证7.房屋钥匙和门禁卡二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未协助乙方办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定使用房屋。三、法律名词及解释：1.存量房：指已经交易过一次或多次的二手房。2.定金：为确保合同的履行，买方支付给卖方的一定金额的钱。3.过户：将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。4.违约金：当违约行为发生时，违约方支付给对方的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.交付的房屋与约定不符：乙方可以要求甲方按照约定进行修复或赔偿。3.甲方未协助乙方办理过户手续：乙方可以要求甲方履行协助义务，或支付违约金。4.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定使用房屋：甲方可以要求乙方按照约定使用房屋，或支付违约金。五、所有应用场