西安旅游市场租赁合同

西安旅游市场租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________第一条租赁标的及范围1.1出租方同意将位于________________的西安旅游市场租赁给承租方使用。1.2租赁范围包括：________________（具体范围见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁面积（平方米）×租金单价（元/平方米/月）×租赁期限（月）。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金为______个月租金。3.3承租方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条租赁用途及规定4.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2承租方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。4.3承租方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物安全、卫生、整洁。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物符合约定的用途，并承担租赁物在租赁开始之日的现状瑕疵责任。5.2承租方应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修责任。5.3租赁期间，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏，双方协商解决。第六条提前解除合同6.1出租方或承租方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。6.2因不可抗力或政策原因导致提前解除合同的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物现状照片2.租赁物产权证明3.租赁用途说明书4.租金支付证明5.维修责任确认书6.提前解除合同证明7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁物未履行维修责任提前解除合同2.承租方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁物未遵守法律法规3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定双方协商一致认定法院或仲裁机构认定三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权或使用权的一方2.承租方：租赁租赁物并支付租金的一方3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度4.租金：承租方支付给出租方的费用5.租赁用途：承租方租赁租赁物所约定的用途6.维修责任：租赁期间租赁物的维修责任7.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方协商解决要求出租方在规定时间内整改2.租金支付纠纷：查阅合同条款要求承租方按时支付租金3.租赁物损坏：查明损坏原因分担维修责任4.提前解除合同：查阅合同条款支付违约金5.争议解决：友好协商向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁五、所有应用场景：1.旅游市场租赁经