西安钟表市场租赁协议

西安钟表市场租赁协议合同编号：__________西安钟表市场租赁协议鉴于甲方是西安钟表市场的所有者或合法授权人，乙方愿意租赁甲方的西安钟表市场部分或全部场地进行经营活动，双方经过友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于西安钟表市场的（具体地址）平方米的场地租赁给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁场地用于（填写乙方的经营范围，如：钟表销售、维修、展示等）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为（填写租赁开始日期）至（填写租赁结束日期），共计（填写租赁月数）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（填写租金金额）。3.2乙方应在每月（填写支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为（填写支付方式，如：银行转账、现金等）。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保场地符合乙方经营需求。4.2甲方应负责场地的维修、保养及物业管理，确保场地设施正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方应按照约定支付租金，并承担租赁场地内的水电、物业管理等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁场地或场地的设施、设备不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.西安钟表市场租赁合同2.租赁场地平面图3.乙方经营范围说明4.租赁场地设施设备清单5.物业管理协议6.水电费用分摊协议7.违约金计算公式8.合同解除协议9.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或场地设施设备不符合约定，视为甲方违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动或向乙方收取除租金以外的其他费用，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。4.乙方擅自改变场地用途，视为乙方违约。5.双方在履行协议过程中发生的其他违反协议约定的行为，可根据实际情况认定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指西安钟表市场的所有者或合法授权人。2.乙方：指租赁甲方西安钟表市场场地的经营方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的起始日期至终止日期的期间。4.租金：指乙方按月支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施设备不符合约定：乙方应与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内整改到位。如甲方未能履行义务，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并支付违约金。如乙方持续违约，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变场地用途：甲方有权要求乙方恢复场地原用途，并要求乙方支付违约金。如乙方未能恢复原用途，甲方有权解除合同。4.水电、物业管理等费用未按时支付：甲方有权要求乙方支付相关费用，并支付违约金。如乙方持续未支付，甲方有权解除合同。5.双方发生其他争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.西安钟表市场租赁方与经营方之间的场地租赁。2.适用于其他类似市