建筑承建合同模板工业改造

建筑承建合同模板工业改造合同编号：__________建筑承建合同模板（工业改造）甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承建方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为工业改造项目需要，聘请乙方进行建筑承建工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________工业改造项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于建筑物的拆除、新建、扩建、装修、设备安装、调试等工作。第二条合同价款2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照双方约定的工程进度支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满后无息退还。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量。3.2工程质量应符合国家现行相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的施工计划完成工程。4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。4.3甲方应按照约定时间支付合同价款，否则乙方有权暂停施工，由此导致的工程进度延误，甲方应承担责任。第五条安全生产5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规、施工现场管理制度和甲方要求进行施工，确保施工现场安全。5.2乙方应做好施工现场的防火、防盗、防爆、防尘、防毒、防辐射等工作。5.3乙方应负责施工现场的卫生和环境保护工作，防止污染环境。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至工程验收合格日止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方如违反工程质量、工程进度、安全生产等约定的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。7.3甲方如违反合同价款支付约定的，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并退还质量保证金日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.安全生产管理制度5.施工现场卫生和环境保护要求6.商业秘密和机密信息清单7.工程验收标准8.质量保证金退还协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定或国家相关标准，视为违约。3.乙方未按照约定支付合同价款，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。5.甲方未按照约定支付质量保证金，视为违约。6.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑承建合同：指甲方聘请乙方进行建筑物拆除、新建、扩建、装修、设备安装、调试等工作，乙方据此完成工作的合同。2.工业改造项目：指对现有工业设施进行改造、升级的项目。3.合同总价：指双方约定的工程总造价，包括工程设计、施工、材料、设备、人工等费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、试验和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如有必要，甲方可协商延期。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。3.合同价款支付延误：甲方应按时支付，如有困难，可协商延期，但需支付违约金。4.安全事故：立即启动应急预案，报告相关部门，按法律法规和甲方要求处理。5.保密