合作建房协议书乙方权益

合作建房协议书乙方权益合同编号：__________鉴于甲方具有合法的土地使用权，乙方具有合法的建筑施工资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋建设的相关事宜达成如下协议：一、房屋建设基本事项1.1甲方同意将其位于__________（地址）的土地使用权提供给乙方，用于建设甲方所需的房屋。1.2乙方同意按照甲方的要求，在甲方提供的土地上建设甲方所需的房屋。1.3甲方应向乙方提供完整的土地使用权证明及相关手续，以确保乙方能够合法进行房屋建设。二、房屋建设规模及标准2.1房屋建设的规模为：__________（面积）平方米，建设内容包括：__________（具体内容）。2.2房屋建设的标准为：__________（标准），建设风格为：__________（风格）。2.3乙方应按照约定的建设规模和标准进行房屋建设，不得擅自变更。如乙方确需变更，应提前征得甲方的书面同意。三、房屋建设期限3.1乙方应自协议签订之日起，__________（期限）内完成房屋建设。3.2乙方如因特殊情况无法按期完成建设，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方的书面同意。四、房屋建设费用及支付方式4.1房屋建设的总费用为：__________（金额）元。4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付房屋建设费用。具体付款进度为：__________（付款进度）。4.3甲方支付的费用包括但不限于：设计费、材料费、施工费、监理费、税费等。五、房屋权属及交付5.1房屋建设完成后，房屋的所有权归甲方所有。5.2乙方应按照约定时间将房屋交付给甲方。房屋交付的标准为：__________（交付标准）。5.3房屋交付时，甲方应支付乙方剩余的房屋建设费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的__________%。6.2甲方未按约定时间支付房屋建设费用的，乙方有权按实际停工天数向甲方收取违约金，违约金为每天__________元。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完成并交付甲方之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：__________（如有）一、附件列表：1.甲方土地使用权证明及相关手续2.乙方建筑施工资质证明及相关手续3.房屋设计图纸4.房屋建设预算明细5.付款凭证及收据6.房屋交付验收报告7.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付房屋建设费用，视为违约。2.乙方未按约定规模、标准和期限完成房屋建设，视为违约。3.甲方未按约定提供土地使用权证明及相关手续，视为违约。4.乙方未按约定支付施工费用，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权的一方。2.乙方：指具有建筑施工资质并承担房屋建设的一方。3.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定使用年限的用益物权。4.建筑施工资质：指建筑施工企业根据法律规定，取得的建设工程施工许可证书。5.房屋建设：指在土地上新建、改建、扩建房屋的活动。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决双方在履行合同过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付房屋建设费用：乙方应与甲方沟通，协商延期付款事宜，并签订补充协议。2.乙方未按约定规模、标准和期限完成房屋建设：甲方有权要求乙方按照约定整改，并承担相应违约责任。3.甲方未按约定提供土地使用权证明及相关手续：乙方有权拒绝施工，并要求甲方提供相关手续。4.乙方未按约定支付施工费用：甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方整改。5.双方未按约定解决争议：可先尝试协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起