宿舍内禁止行为清单

宿舍内禁止行为清单合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有宿舍的房屋所有权，并有权对宿舍进行出租和管理；乙方愿意租赁甲方拥有的宿舍，并遵守甲方的管理规定。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁宿舍的基本情况1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面积：__________1.3宿舍设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和居住宿舍。4.2乙方应自觉遵守国家的法律法规，不得利用宿舍从事违法活动。4.3乙方应合理使用宿舍内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方不得擅自转租、转让或转借宿舍，不得在宿舍内从事经营活动。4.5乙方应按照甲方的要求及时缴纳水、电、燃气等费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证宿舍的基本设施正常使用，如宿舍内的设施出现故障，甲方应在__小时内负责修复。5.3甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。5.4甲方应按照合同约定及时交付宿舍。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离宿舍，乙方应支付合同到期日至实际搬离之日的租金及滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系人：__________联系人：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍所有权证明2.宿舍租赁合同3.租金支付证明4.宿舍设施清单5.租赁合同登记备案证明6.水电燃气费用缴纳证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用宿舍，如转租、转让或转借，认定为违约行为。3.乙方在宿舍内从事违法活动，认定为违约行为。4.甲方未按约定时间交付宿舍，认定为违约行为。5.甲方未保证宿舍设施正常使用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有宿舍房屋所有权的一方。2.乙方：指租赁甲方宿舍的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的居住费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指一方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离宿舍。2.宿舍设施损坏：甲方应及时修复损坏设施；如甲方未按约定时间修复，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方尽快修复；如协商不成，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方擅自改变宿舍用途：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离宿舍；乙方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有宿舍房屋所有权，希望将宿舍出租获得收益。2.乙方需要租赁宿舍居住，愿