个人抵押担保合同(2024版)

个人抵押担保合同(2024版)合同编号：__________个人抵押担保合同（2024版）甲方（抵押人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________丙方（贷款人）：名称：__________住所：__________联系电话：__________第一条抵押物描述1.1甲方将其名下的下列财产作为抵押物，为乙方向丙方申请的贷款提供担保：（1）房产：位于__________市/县__________街道/镇__________小区/村，房屋所有权证号：__________；（2）汽车：品牌__________，型号__________，车牌号码__________；（3）其他财产：__________。1.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，未设定任何抵押、质押等担保权益，且符合国家法律法规及相关政策规定。第二条贷款金额、用途及还款期限2.1乙方本次向丙方申请的贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方向丙方申请的贷款主要用于__________用途，并承诺按照约定的用途使用贷款。2.3贷款期限为__________年（自贷款发放之日起计算），乙方应按照约定的还款计划按时还款。第三条还款方式及利息3.1乙方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账等方式按期足额偿还贷款本金及利息。3.2贷款利率为年利率__________%，按月计息，计息周期为__________。3.3乙方如逾期还款，丙方有权按照逾期天数加收违约金，违约金利率为日利率__________%。第四条抵押担保的范围4.1本合同项下贷款的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债务。4.2甲方同意，在乙方逾期还款或发生其他违约情况时，丙方有权优先受偿抵押物所得价款。第五条抵押权的实现5.1在乙方逾期还款或发生其他违约情况时，丙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿债权。5.2甲方应协助丙方办理抵押物处置的相关手续，包括但不限于办理过户、变更登记等。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，各方应严格履行。除非依法定程序，否则不得随意变更、解除或终止本合同。6.2甲方、乙方、丙方同意，在本合同有效期内，如有特殊情况需要变更、解除或终止本合同，应经各方协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任7.1甲方、乙方、丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2甲方违反本合同约定，未按约定提供抵押物或抵押物权属有瑕疵的，乙方有权拒绝履行借款合同，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.个人抵押担保合同（2024版）

2.贷款申请表

3.身份证明文件

4.房产证复印件

5.车辆行驶证复印件

6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供抵押物或抵押物权属有瑕疵；

2.乙方未按约定的用途使用贷款；

3.乙方未按约定的还款计划按时还款；

4.甲方、乙方、丙方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.抵押人：提供抵押物作为担保的甲方；

2.借款人：接受贷款的乙方；

3.贷款人：提供贷款的丙方；

4.抵押物：甲方提供作为担保的财产；

5.贷款：乙方向丙方申请的货币资金；

6.还款：乙方按照约定的时间和金额向丙方支付贷款本金和利息的行为；

7.违约金：违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押物不符合约定：甲方应在约定的时间内提供符合约定的抵押物，否则乙方有权拒绝履行借款合同；

2.乙方未按约定用途使用贷款：丙方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定的用途使用贷款；

3.乙方未按约定还款：乙方应按照约定的还款计划按时还款，否则丙方有权加收违约金；

4.合同争议：合同争议通过友好协商解决