房屋建筑工程质量保修协议(2024版)

房屋建筑工程质量保修协议(2024版)合同编号：__________房屋建筑工程质量保修协议（2024版）一、合同方信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、工程概述2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.5工程开工日期：______年______月______日2.6工程竣工日期：______年______月______日三、质量保修范围及期限3.1乙方对甲方提供的工程质量保修范围如下：（1）地基基础工程；（2）主体结构工程；（3）屋面防水工程；（4）给排水及供暖工程；（5）电气及通讯工程；（6）室内外装饰工程；（7）其他工程。3.2质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限如下：（1）地基基础工程：______年；（2）主体结构工程：______年；（3）屋面防水工程：______年；（4）给排水及供暖工程：______年；（5）电气及通讯工程：______年；（6）室内外装饰工程：______年；（7）其他工程：______年。四、质量保修责任4.1乙方对提供的工程质量保修范围内出现的质量问题，应及时进行修复，确保工程质量符合国家和行业标准。4.2乙方在保修期限内，对工程质量问题进行修复所产生的费用，由乙方承担。4.3乙方在保修期限内，应按约定时间节点对工程质量进行定期检查，确保工程质量稳定。五、质量保修的申请与处理5.1甲方发现工程质量问题，应及时向乙方提出书面申请，并提供相关证明材料。5.2乙方收到甲方质量保修申请后，应在______小时内派员进行现场核实。5.3乙方应在核实质量问题后______小时内制定修复方案，并立即进行修复。5.4乙方修复工程质量问题后，应重新进行验收，确保质量问题得到妥善解决。六、违约责任6.1乙方未按约定履行质量保修责任的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。6.2甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.工程设计文件

2.工程竣工验收报告

3.工程质量检测报告

4.乙方施工资质证书复印件

5.甲方提供的材料和设备清单

6.工程变更通知书

7.工程进度计划表

8.付款凭证和银行流水

9.双方签订的其他相关协议和文件。二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合国家和行业标准。

2.乙方未按约定履行质量保修责任，或在保修期限内未能修复质量问题。

3.甲方未按约定支付工程款项，或提供的设计、材料和设备不符合要求。

4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件和必要的协助。

5.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，承担合同义务的一方。

2.乙方：指合同中的受托方，承担施工和保修义务的一方。

3.工程：指合同中约定的施工项目，包括建筑物的设计、施工、验收等。

4.质量保修：指乙方对工程质量在一定期限内承担修复和保障责任的承诺。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.合同总价：指双方约定的工程完成后的总造价。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方应加强沟通，合理调整施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。甲方有权要求乙方支付违约金。

3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间节点履行付款义务，如有争议可协商解决或依法解决。

4.设计、材料和设备不符合要求：甲方应及时提出异议，并要求乙方或供应商予以更换或修复。

5.合同争议：双方应友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于房屋建筑工程的设计、施工、验收和保修阶