房地产委托代理补充协议合同范本2024年

房地产委托代理补充协议合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________一、代理范围1.1乙方作为甲方的独家代理，全权负责项目的销售及相关事宜。1.2乙方应按照甲方的要求，对项目进行市场调研，制定销售策略，并提交甲方审批。1.3乙方应负责项目的推广宣传工作，包括制作宣传资料、举办推广活动等。二、代理期限2.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年__月__日。2.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。三、代理费用3.1乙方应按照主协议约定的费用标准向甲方支付代理费用。3.2乙方应在每笔房屋销售款项到账后__个工作日内，向甲方支付相应比例的代理费用。四、销售价格及折扣4.1乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售，不得擅自调整。4.2乙方在销售过程中，可根据市场实际情况给予购房者适当折扣。五、房屋交付及售后服务5.1甲方应按照合同约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。5.2乙方应协助甲方处理购房者提出的售后问题，确保项目售后服务顺利进行。六、违约责任6.1双方应严格遵守本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约方应支付守约方因此遭受的损失及费用。七、争议解决7.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地产委托代理协议

2.项目宣传资料

3.推广活动策划方案

4.购房者折扣政策

5.房屋交付及售后服务流程

6.违约责任认定书

7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或房屋质量不符合国家相关标准。

2.乙方未按照约定范围进行销售，或擅自调整销售价格。

3.乙方未按照约定时间支付代理费用。

4.乙方未协助甲方处理购房者提出的售后问题。三、法律名词及解释：1.房地产委托代理协议：甲方委托乙方代理销售房地产项目的协议。

2.独家代理：乙方独家享有甲方的房地产销售权。

3.代理费用：乙方为甲方提供代理服务所支付的费用。

4.违约责任：违反合同约定所需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担逾期交付的违约责任，并支付购房者相应的赔偿。

2.乙方未按约定范围销售：乙方应严格按照甲方的要求进行销售，如擅自调整销售范围，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方延迟支付代理费用：乙方应按照约定时间支付代理费用，如延迟支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未协助处理售后问题：乙方应协助甲方处理购房者提出的售后问题，如未协助处理，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拟将项目进行销售。

2.乙方为专业的房地产代理公司，具备丰富的房地产销售经验及资源。

3.双方签订《房地产委托代理协议》，约定乙方为甲方代理销售项目。

4.双方签订补充协议，明确双方在销售过程中的权利义务。

5.乙方按照约