售楼部主体施工合同范本2024年

售楼部主体施工合同范本2024年通用合同编号：__________鉴于甲方为房屋开发、销售、管理等业务的从事者，并需要乙方进行售楼部主体施工；鉴于乙方具备售楼部主体施工的资质、能力与经验；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________售楼部主体施工工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成售楼部主体施工工程。2.2乙方应保证售楼部主体施工工程的质量，确保工程质量符合国家相关法律法规、规范标准及甲方的要求。2.3乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.4乙方应承担施工过程中因施工原因造成的人身伤害、财产损失等一切法律责任。2.5乙方应对施工过程中获得的甲方秘密、商业秘密等予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。3.2甲方应提供施工所需的相关资料、证件等，并保证其真实、合法、有效。3.3甲方应协助乙方办理施工过程中所需的相关手续。3.4甲方应对乙方施工过程中的合理要求予以支持。第四条工程价款及支付4.1本工程的价款为：__________元（大写：__________元整）。（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________%后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。4.3乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提供工程进度、质量等相关资料。第五条工期5.1本工程的工期为：__________天。5.2乙方应保证按照合同约定的工期完成工程。5.3因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条工程验收6.1本工程验收分为初步验收和最终验收。6.2初步验收在工程进度达到__________%后进行，由甲方、乙方共同参加。6.3最终验收在工程完成后进行，由甲方、乙方、监理单位共同参加。6.4工程验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付剩余工程款。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定的质量、工期完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2甲方未按照合同约定的时间向乙方支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付工程款的__________%。7.3因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸

2.施工方案

3.施工进度计划

4.工程质量标准

5.施工合同履行过程中的相关协议

6.工程验收标准

7.付款凭证

8.工程变更协议

9.不可抗力证明文件

10.法律法规要求的其他文件和资料。二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的质量、工期完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照合同约定的时间向乙方支付工程款的，属于违约行为。

3.甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料、证件等，或提供的资料、证件不真实、不合法、无效的，属于违约行为。

4.乙方未按照合同约定保密甲方秘密、商业秘密等，或泄露给第三方的，属于违约行为。

5.因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，不视为违约，但双方应协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的买方，房屋开发、销售、管理等业务的从事者。

2.乙方：指合同中的卖方，具备售楼部主体施工的资质、能力与经验。

3.工程款：指甲方按照合同约定向乙方支付的售楼部主体施工工程的价款。

4.工期：指合同约定的乙方完成售楼部主体施工工程的时间。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.初步验收：指在工程进度达到一定比例后，由甲方、乙方共同进行的工程质量检查。

8.最终验收：指在工程完成后，由甲方、乙方、监理单位共同进行的工程质量检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：乙方应采取措施加快进度，如有必要，可与甲方协商延长工期。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定的质量标准。

3.付款延误：甲方应及时支付工程款，如有逾期，应支付违约金。

4.资料提供不齐全或不真实：甲方应提供齐全、真实、合法的资料，否则乙方有权拒绝施工。

5.不可抗力事件：双方应立即协商，根据实际情况决定继续履行合同或解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于甲方委托乙方进行售楼部主体施工的