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文档简介

2024二手房买卖电子合同合同编号：__________合同各方当事人：第一条房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷或抵押等权利限制。1.3甲方应保证其所提供的房产信息真实、准确、完整。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到全部交易款项后，将房产的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方完成房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，乙方应按照本合同约定享有房产的所有权。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2甲方应保证房产的真实性，如因甲方提供的房产信息不实导致合同无效，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同交易价格的_______%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日（此页无）一、附件列表：1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房产评估报告

5.交易款项支付凭证

6.房产过户手续相关文件

7.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付交易款项。

3.甲方提供的房产信息不实，导致合同无效。

4.乙方在房产过户过程中，未能提供齐全的过户手续。

5.甲方未协助乙方完成房产过户手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房产的一方。

2.乙方：指愿意购买房产的一方。

3.房产：指位于_______的房产。

4.交易价格：指甲乙双方约定的房产交易金额。

5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽量提前交付房产。如有需要，可协商延长过户时间。

2.交易款项未支付：乙方应尽快支付交易款项，如遇到问题，应及时与甲方沟通。

3.房产信息不实：甲方应提供真实的房产信息，如发现虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金。

4.过户手续不齐全：乙方应提前准备齐全的过户手续，如遇到问题，应及时与甲方沟通。

5.房产过户失败：双方应积极沟通，找出原因，重新准备相关手续，再次尝试过户。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方为自然人。

2.房产位

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