美术馆租赁合同2024年

美术馆租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的美术馆，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的美术馆，并按照约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________第五条维修及保养

1.租赁期内，甲方负责租赁物的整体结构安全及设施设备的正常运行。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

3.租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复至租赁起始状态，否则乙方应承担相应的恢复费用。第六条保险

乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物的保险单据，确保保险金额充足，保障甲方利益。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方购买，并承担相应费用。第七条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.美术馆租赁合同

2.租赁物的保险单据

3.甲方提供的租赁物使用说明

4.乙方租赁申请及甲方同意书

5.租赁物维修及保养记录

6.租金支付证明

7.违约金支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定品质和用途。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁用途。

4.乙方未按照甲方提供的使用说明进行操作，导致租赁物损坏。

5.乙方未在规定时间内恢复租赁物至租赁起始状态。

6.乙方未购买保险，或保险金额不足。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方出租的美术馆。

4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。

5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁用途。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止改变租赁用途，并恢复租赁物至原状，乙方应承担由此产生的费用。3.问题：租赁物因乙方使用不当导致损坏。

解决办法：乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.问题：乙方未购买保险，或保险金额不足。

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